# Prix immobilier Argences en Aubrac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argences en Aubrac (12) : appartement 1 630 €/m², maison 1 101 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argences-en-aubrac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Argences en Aubrac Marché peu tendu · 13/100 INSEE 12223 1 581 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Argences en Aubrac (12) Un appartement s'y vend **1 630 €/m²** et une maison **1 101 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 811 ventes enregistrées Appartement 1 630€/m² ↑ +23,9 % sur un an Maison 1 101€/m² ↓ −31,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 524**Maison **1 704**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 6 17 4 45 1 14 28 13 26 12 6 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │45 │1 704 €/m² │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │727 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 704 et 1 704 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 704 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 0 4 960 1 042 1 125 1 208 1 290 1 373 1 456 1 538 1 621 **médiane 1 704** 1 704 1 704 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 920 et 1 704 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │855 €/m² │110 m² │↓ −31,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │13 % │1 704 €/m²│27 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │920 €/m² │50 m² │↓ −38,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 101 €/m² en tête de page, 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 25 │25 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 110 m² │110 m² │156 620 €│1 424 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 74 m² │74 m² │65 020 € │879 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 57 m² │57 m² │180 000 €│3 158 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce (19 biens) 23/09/2025 · 280 m² │280 m² │37 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 111 m² │111 m² │132 500 €│1 194 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 84 m² │84 m² │56 000 € │667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 68 m² │68 m² │55 000 € │809 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 44 m² │44 m² │27 000 € │614 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 30/07/2025 · 760 m²│760 m² │130 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 100 m² │100 m² │121 000 €│1 210 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │1 704 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │139 │1 375 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │175 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │202 │2 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │102 │1 455 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argences en Aubrac ? En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argences en Aubrac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Argences en Aubrac, à **1 630 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laguiole](https://prescriptio.fr/d│1 639 € │↑ +168,5 %│106 │10,8 km vf/laguiole-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entraygues-sur-Truyère](https://pr│1 745 € │↓ −67,5 % │90 │22,3 km escriptio.fr/dvf/entraygues-sur-tru│ │ │ │ yere-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Côme-d'Olt](https://prescrip│2 255 € │↓ −69,5 % │102 │27,7 km tio.fr/dvf/saint-come-d-olt-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint Geniez d'Olt et │1 392 € │↑ +0,9 % │193 │33,9 km d'Aubrac](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-geniez-d-olt-et-d-aubrac-12│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rodelle](https://prescriptio.fr/dv│3 531 € │97 │36,6 km f/rodelle-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Conques-en-Rouergue](https://presc│5 697 € │292 │40,0 km riptio.fr/dvf/conques-en-rouergue-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Palmas │2 581 € │110 │40,0 km d'Aveyron](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/palmas-d-aveyron-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Salles-la-Source](https://prescrip│5 405 € │94 │43,3 km tio.fr/dvf/salles-la-source-12) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argences en Aubrac. Dernière vente connue le 24/12/2025. Argences en Aubrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argences en Aubrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argences en Aubrac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/argences-en-aubrac) - [Structures métalliques près d'Argences en Aubrac](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Taille de pierre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bertholène1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bertholene-12) - [Marcillac-Vallon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcillac-vallon-12) - [Montrozier2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrozier-12) - [La Loubière2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-loubiere-12)