# Prix immobilier Argein (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Argein (09) : appartement 1 833 €/m², maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/argein-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Argein Marché peu tendu · 22/100 INSEE 09014 195 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Argein (09) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 648€/m² ↑ +39,0 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 108 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 108**Maison août oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 3 3 5 6 1 2 2 1 9 9 20 août oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 693 €/m²│68 m² │↑ +39,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 300 m² │300 m² │166 250 €│554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 20 m² │20 m² │40 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 114 m² │114 m² │96 500 € │846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces04/02/2025 · 78 m² │78 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 156 m² │156 m² │95 000 € │609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 31/10/2024 · 438 │438 m² │223 295 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/06/2024 · 106 m² │106 m² │55 000 € │519 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│97 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │34 │1 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │39 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Argein ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Argein ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Argein, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonac-Irazein](https:/│2 382 € │92 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/bon│ │ │ ac-irazein-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sentein](https://presc│2 699 € │114 │12,0 km riptio.fr/dvf/sentein-0│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Couflens](https://pres│662 € │↓ −29,5 %│73 │23,4 km criptio.fr/dvf/couflens│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustou](https://prescri│1 506 € │↓ −0,8 % │271 │27,7 km ptio.fr/dvf/ustou-09) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montseron](https://pre│7 692 € │10 │28,5 km scriptio.fr/dvf/montser│ │ │ on-09) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](https│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │35,2 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ ulus-les-bains-09) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castex](https://prescr│3 127 € │21 │37,5 km iptio.fr/dvf/castex-09)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](ht│1 224 € │19 │47,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bedeilhac-et-aynat-09│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argein. Dernière vente connue le 19/12/2025. Argein en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Argein Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Argein - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/argein) - [Architecte près d'Argein](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Travaux spécialisés de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Économiste de la construction dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loubens589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubens-09) - [Niaux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niaux-09) - [Ornolac-Ussat-les-Bains675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornolac-ussat-les-bains-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09)