# Prix immobilier Arette (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arette (64) : appartement 2 103 €/m², maison 1 829 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arette-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Arette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64040 1 032 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Arette (64) Un appartement s'y vend **2 103 €/m²** et une maison **1 829 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 2 103€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 1 829€/m² ↓ −23,2 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 023 €/m²** et la maison **2 574 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 574**Maison **2 023**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 13 9 5 10 15 3 3 5 3 14 5 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │2 023 €/m² │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │1 932 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │5 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │1 964 €/m² │2 860 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 500 et 2 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 2 115 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 10 15 10 8 1 2 3 875 1 185 1 495 1 805 2 115 2 425 2 735 3 045 3 355 **médiane 1 932** 1 500 2 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 720 et 3 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│50 % │2 077 €/m²│22 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │1 773 €/m²│122 m² │↓ −23,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 152 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │1 607 €/m²│28 m² │↓ −17,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │3 % │150 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest │1 943 €/m²│24 │↓ −7,2 % ARLAS │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 220 │220 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 22 m² │22 m² │43 000 € │1 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 28 m² │28 m² │52 310 € │1 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 22 m² │22 m² │47 940 € │2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 22 m² │22 m² │46 000 € │2 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 16/12/2025 · 19 m² │19 m² │51 000 € │2 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 50 m² │50 m² │128 704 €│2 574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 02/12/2025 · 22 m² │22 m² │36 000 € │1 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 114 m² │114 m² │258 000 €│2 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 29 m² │29 m² │39 000 € │1 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 31/10/2025 · 16 m² │16 m² │33 000 € │2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/10/2025 · 18 m² │18 m² │39 000 € │2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 132 m² │132 m² │300 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 128 m² │128 m² │496 460 €│3 879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 46 m² │46 m² │74 090 € │1 611 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 932 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │2 007 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │181 │2 104 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │2 067 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │2 185 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arette ? En médiane sur 12 mois, 2 103 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arette ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arette, à **2 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bedous](https://pres│2 379 € │↓ −42,6 %│33 │12,2 km criptio.fr/dvf/bedous│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tardets-Sorholus](ht│1 538 € │21 │13,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tardets-sorholus-│ │ │ 64) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ance │1 722 € │61 │14,6 km Féas](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/ance-feas│ │ │ -64) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Agnos](https://presc│950 € │24 │16,2 km riptio.fr/dvf/agnos-6│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barcus](https://pres│9 000 € │78 │17,7 km criptio.fr/dvf/barcus│ │ │ -64) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bidos](https://presc│1 211 € │↑ +38,5 %│28 │19,4 km riptio.fr/dvf/bidos-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moumour](https://pre│1 852 € │65 │21,2 km scriptio.fr/dvf/moumo│ │ │ ur-64) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ogeu-les-Bains](http│7 829 € │89 │23,2 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ogeu-les-bains-64) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arette. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arette - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arette) - [Génie civil près d'Arette](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Étanchéiste des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chéraute2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheraute-64) - [Goès3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goes-64) - [Ledeuix916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ledeuix-64) - [Buzy1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buzy-64)