# Prix immobilier Ardoix (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardoix (07) : appartement 3 460 €/m², maison 1 999 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Ardoix Marché tendu · 100/100 INSEE 07013 1 308 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Ardoix (07) Un appartement s'y vend **3 460 €/m²** et une maison **1 999 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 3 460€/m² ↓ −71,6 % sur un an Maison 1 999€/m² ↑ +35,2 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 027 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 375**Maison **1 027**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 9 6 6 2 38 10 3 11 2 15 4 4 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │15 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │38 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 762 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 124 à 1 417 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 124 1 417 1 710 2 003 2 296 2 589 2 882 3 175 3 469 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 383 €/m²│92 m² │↑ +35,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 027 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 999 €/m² en tête de page, 2 383 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 112 │112 m² │115 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 80 m² │80 m² │270 000 €│3 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/04/2025 · 294 m² │294 m² │229 000 €│779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces21/03/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (30 biens) 20/03/2025 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/03/2025 · 134 m² │134 m² │381 000 €│2 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 184 m² │184 m² │220 000 €│1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 125 m² │125 m² │304 500 €│2 436 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │1 027 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │119 │3 617 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │119 ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │118 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardoix ? En médiane sur 12 mois, 3 460 €/m² pour un appartement et 1 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ardoix ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ardoix, à **3 460 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eclassan](https://pre│1 095 € │96 │3,1 km scriptio.fr/dvf/eclass│ │ │ an-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quintenas](https://pr│1 741 € │122 │3,6 km escriptio.fr/dvf/quint│ │ │ enas-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talencieux](https://p│2 292 € │22 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/tale│ │ │ ncieux-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Ay](ht│2 066 € │67 │5,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-romain-d-ay-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Andance](https://pres│1 578 € │↓ −13,1 %│74 │6,1 km criptio.fr/dvf/andance│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr](https://pr│2 607 € │70 │6,8 km escriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cyr-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Désirat](https:│2 308 € │40 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-desirat-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alban-d'Ay](htt│2 203 € │112 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-alban-d-ay-07)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardoix. Dernière vente connue le 06/11/2025. Ardoix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardoix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardoix - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/ardoix) - [Terrassier près d'Ardoix](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Génie civil de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Étanchéiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vion5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vion-07) - [Saint-Victor1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-07) - [Étables1 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etables-07) - [Lemps4 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lemps-07)