# Prix immobilier Ardin (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardin (79) : appartement 2 483 €/m², maison 1 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Ardin Marché équilibré · 55/100 INSEE 79012 1 257 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Ardin (79) Un appartement s'y vend **2 483 €/m²** et une maison **1 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 510 ventes enregistrées Appartement 2 483€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 360€/m² ↑ +18,7 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 524**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 6 5 6 10 14 4 19 11 14 14 4 5 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 411 à 2 623 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 0 0 1 1 347 1 560 1 772 1 985 2 198 2 411 2 623 2 836 3 049 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 419 €/m²│102 m² │↑ +18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 108 │108 m² │85 000 € │787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 164 │164 m² │125 000 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² │58 m² │105 000 €│1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 360 │360 m² │253 000 €│703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 80 m² │80 m² │116 000 €│1 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 124 │124 m² │90 000 € │726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 96 │96 m² │56 500 € │589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 102 │102 m² │103 000 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/08/2025 · 254 │254 m² │345 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce01/08/2025 · 30 m² │30 m² │64 400 € │2 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 93 │93 m² │132 000 €│1 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 95 │95 m² │210 000 €│2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 94 │94 m² │160 000 €│1 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 113 │113 m² │172 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │202 │1 879 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │526 ────────────────┼────── 2022 │346 ────────────────┼────── 2021 janv. à │289 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardin ? En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ardin ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ardin, à **2 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-en-Plaine](https:│1 178 € │94 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-en-plaine-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https://│1 607 € │187 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/beugnon-│ │ │ thireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │13,7 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │14,8 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](https://prescr│1 408 € │229 │16,8 km iptio.fr/dvf/secondigny-79)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://prescript│1 080 € │142 │17,7 km io.fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](ht│2 528 € │186 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pardoux-soutiers-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │21,7 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ardin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/ardin) - [Économiste de la construction près d'Ardin](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Contrôle technique des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/79) - [Géomètre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sansais4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Saint-Hilaire-la-Palud2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-la-palud-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79)