# Prix immobilier Ardiège (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardiège (31) : appartement 1 134 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardiege-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Ardiège Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31013 381 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Ardiège (31) Un appartement s'y vend **1 134 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Appartement 1 134€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 474€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 99k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 311**Maison **1 145**Appartement juil. oct. janv. mai sept. oct. déc. janv. avr. mai juin août Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 6 4 9 1 2 3 2 3 4 2 7 juil. oct. janv. mai sept. oct. déc. janv. avr. mai juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │7 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │513 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── mai 2024 │9 ──────────────┼────── janvier 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │6 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 034 et 1 256 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 932 à 979 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 932 979 1 027 1 074 1 121 1 169 1 216 1 263 1 311 **médiane 1 145** 1 034 1 256 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 28/08/2025. Extrêmes : 923 et 1 367 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│75 % │958 €/m² │80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │1 367 €/m²│79 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │923 €/m² │117 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 9 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 85 m² │85 m² │135 670 €│1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 75 m² │75 m² │76 900 € │1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 90 m² │90 m² │42 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 196 │196 m² │108 000 €│551 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 101 m² │101 m² │97 500 € │965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 150 m² │150 m² │76 900 € │513 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │18 │1 145 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │48 │1 134 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardiège ? En médiane sur 12 mois, 1 134 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025. Combien de temps pour vendre à Ardiège ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ardiège, à **1 134 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barbazan](https://pr│1 831 € │37 │3,7 km escriptio.fr/dvf/barb│ │ │ azan-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](ht│3 091 € │13 │10,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/izaut-de-l-hotel-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Plancard](http│1 030 € │12 │13,1 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-plancard-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esténos](https://pre│1 271 € │12 │13,5 km scriptio.fr/dvf/esten│ │ │ os-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://pre│7 776 € │76 │15,9 km scriptio.fr/dvf/ganti│ │ │ es-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sengouagnet](https:/│3 353 € │132 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ engouagnet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcet](https:│875 € │33 │16,5 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-marcet-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Béat-Lez](http│1 685 € │40 │18,9 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-beat-lez-31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardiège. Dernière vente connue le 28/08/2025. Ardiège en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardiège Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardiège - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ardiege) - [Électricien près d'Ardiège](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Peintre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Menuisier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marignac1 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-31) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31) - [Boutx1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutx-31) - [Blajan903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blajan-31)