# Prix immobilier Ardes (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardes (63) : appartement 850 €/m², maison 1 053 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardes-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Ardes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63009 592 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Ardes (63) Un appartement s'y vend **850 €/m²** et une maison **1 053 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 474 ventes enregistrées Appartement 850€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 053€/m² ↑ +53,9 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **704 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **704**Maison août oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 6 3 1 3 2 2 5 3 2 14 12 7 août oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │704 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 319 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │521 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 561 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │1 290 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │1 850 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 1 197 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 148 1 197 1 245 1 294 1 343 1 392 1 441 1 489 1 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 231 €/m²│71 m² │↑ +53,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 053 €/m² en tête de page, 1 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 71 m² │71 m² │50 000 € │704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 47 m² │47 m² │50 750 € │1 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 64 m² │64 m² │8 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 63 m² │63 m² │7 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 140 m² │140 m² │160 000 €│1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 94 m² │94 m² │62 000 € │660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 135 m² │135 m² │79 300 € │587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 08/08/2025 · 312 │312 m² │200 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 165 m² │165 m² │36 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 96 m² │96 m² │50 000 € │521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces14/01/2025 · 108 m² │108 m² │168 550 €│1 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 93 m² │93 m² │120 000 €│1 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces15/10/2024 · 131 m² │131 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2024 · 207 │207 m² │25 700 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces29/08/2024 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2024│Maison, 3 pièces22/08/2024 · 130 m² │130 m² │50 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │57 │1 270 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│158 │715 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │100 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │82 │992 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardes ? En médiane sur 12 mois, 850 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ardes ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ardes, à **850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Broc est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moriat](https://p│1 811 € │38 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ moriat-63) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https:/│3 755 € │32 │13,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beaulieu-63) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │612 € │70 │15,4 km Broc](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ broc-63) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent](ht│2 344 € │20 │16,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-vince│ │ │ nt-63) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chidrac](https://│1 500 € │30 │17,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chidrac-63) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jumeaux](https://│1 154 € │↓ −4,0 % │66 │17,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /jumeaux-63) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Diéry](http│3 555 € │15 │18,0 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-diery-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 545 € │27 │18,2 km Pradeaux](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /les-pradeaux-63) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ardes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardes - [Isolant près d'Ardes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Bureau d'études du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Conseil technique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parentignat14 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parentignat-63) - [Saint-Rémy-de-Chargnat2 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-chargnat-63) - [Brenat2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenat-63) - [Sauvagnat-Sainte-Marthe6 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvagnat-sainte-marthe-63)