# Prix immobilier Ardentes (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardentes (36) : appartement 2 396 €/m², maison 1 399 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardentes-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Ardentes Marché tendu · 97/100 INSEE 36005 3 715 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Ardentes (36) Un appartement s'y vend **2 396 €/m²** et une maison **1 399 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 185 ventes enregistrées Appartement 2 396€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 399€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 862 €/m²** et la maison **1 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 529**Maison **1 862**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 10 11 17 7 8 23 30 28 4 11 16 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │1 862 €/m² │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │28 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │877 €/m² │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 396 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 124 et 1 616 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 897 à 1 002 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 897 1 002 1 107 1 212 1 317 1 422 1 527 1 633 1 738 **médiane 1 370** 1 124 1 616 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 877 et 1 863 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 438 €/m²│84 m² │↑ +8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 862 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │877 €/m² │114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 400 m² │19 400 m²│1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 6 130 │6 130 m² │700 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 80 m² │80 m² │149 000 €│1 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 84 m² │84 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │120 000 €│1 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 25/11/2025 · 168 m² │168 m² │159 000 €│946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 201 m²│201 m² │75 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 99 m² │99 m² │110 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 106 m² │106 m² │105 500 €│995 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 87 m² │87 m² │142 500 €│1 638 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │1 369 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │218 │5 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │2 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │2 654 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardentes ? En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 1 399 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ardentes ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ardentes, à **2 396 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maur](https://pre│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │16,9 km scriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ur-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 257 € │↑ +17,4 % │230 │22,9 km Châtre](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-chatre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-sur-Indre](ht│2 740 € │↓ −14,2 % │202 │25,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villedieu-sur-indre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Argenton-sur-Creuse](ht│2 564 € │↑ +85,9 % │297 │30,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /argenton-sur-creuse-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Levroux](https://prescr│1 809 € │↓ −66,6 % │253 │31,4 km iptio.fr/dvf/levroux-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buzançais](https://pres│1 905 € │↑ +95,2 % │231 │34,1 km criptio.fr/dvf/buzancais│ │ │ │ -36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vatan](https://prescrip│2 621 € │↓ −48,3 % │107 │35,1 km tio.fr/dvf/vatan-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reuilly](https://prescr│3 250 € │132 │41,3 km iptio.fr/dvf/reuilly-36)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardentes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Ardentes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardentes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardentes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/ardentes) - [Chauffagiste près d'Ardentes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Entreprise de finition de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/36) - [Serrurier-métallier dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/36) - [Trouver un professionnel : isolant (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valençay2 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valencay-36) - [Châtillon-sur-Indre942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-indre-36) - [Chabris2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabris-36)