# Prix immobilier Ardenay-sur-Mérize (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ardenay-sur-Mérize (72) : maison 1 576 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ardenay-sur-merize-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Ardenay-sur-Mérize INSEE 72007 504 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Ardenay-sur-Mérize (72) Une maison s'y vend **1 576 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Maison 1 576€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 151k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 387**Maison juil. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 5 3 4 3 4 4 1 3 3 7 9 6 juil. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 626 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 587 €/m²│119 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 240 │240 m² │235 000 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 392 │392 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 210 │210 m² │165 000 €│786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 154 │154 m² │130 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 143 m² │143 m² │228 000 €│1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 87 m² │87 m² │106 500 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 276 │276 m² │219 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 238 │238 m² │150 000 €│630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces17/03/2025 · 74 m² │74 m² │137 000 €│1 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces19/07/2024 · 104 m² │104 m² │217 000 €│2 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2024 · 262 │262 m² │213 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│44 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │47 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │29 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 mars à août │18 ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│62 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ardenay-sur-Mérize ? En médiane sur 12 mois, 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nuillé-le-Jalais](https://pres│1 174 € │44 │5,5 km criptio.fr/dvf/nuille-le-jalais│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │12,0 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://pr│1 301 € │47 │17,8 km escriptio.fr/dvf/montreuil-le-h│ │ │ enri-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescri│1 915 € │51 │18,1 km ptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │20,9 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │21,4 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jupilles](https://prescriptio.│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │22,0 km fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ardenay-sur-Mérize. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ardenay-sur-Mérize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ardenay-sur-Mérize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ardenay-sur-Mérize - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/ardenay-sur-merize) - [Plastiques construction près d'Ardenay-sur-Mérize](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Ciment, chaux et plâtre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Maçon dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72) - [Mézières-sur-Ponthouin1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72) - [Chahaignes1 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chahaignes-72)