# Prix immobilier Arçonnay (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arçonnay (72) : appartement 8 049 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arconnay-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Arçonnay Marché tendu · 100/100 INSEE 72006 1 902 habitants · 238 hab./km² # Prix immobilier Arçonnay (72) Un appartement s'y vend **8 049 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 448 ventes enregistrées Appartement 8 049€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 32,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 923**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025 5 2 2 5 2 6 9 9 1 5 5 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 522 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 522 €/m²│88 m² │↓ −9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 182 │182 m² │175 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces25/11/2025 · 125 m² │125 m² │171 000 €│1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 74 m² │74 m² │116 000 €│1 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 88 m² │88 m² │117 000 €│1 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 120 m² │120 m² │98 000 € │817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 103 │103 m² │181 000 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 73 m² │73 m² │106 000 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 80 │80 m² │118 700 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 135 m² │135 m² │275 000 €│2 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 88 │88 m² │179 900 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 86 m² │86 m² │166 500 €│1 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 121 │121 m² │72 000 € │595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 65 │65 m² │70 000 € │1 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │53 ────────────────┼────── 2024 │58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │75 │3 729 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │12 064 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │85 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arçonnay ? En médiane sur 12 mois, 8 049 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arçonnay ? Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arçonnay, à **8 049 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champfleur](https://prescripti│2 688 € │44 │3,2 km o.fr/dvf/champfleur-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paterne - Le │4 958 € │80 │3,9 km Chevain](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-paterne-le-chevain-7│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-en-Perseigne](https│1 299 € │180 │12,0 km ://prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ e-en-perseigne-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufchâtel-en-Saosnois](https:│1 102 € │70 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/neufchatel│ │ │ -en-saosnois-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Sarthe](https://p│4 375 € │↓ −86,5 %│103 │19,4 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-│ │ │ │ sarthe-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles-les-Braults](https://│984 € │75 │24,0 km prescriptio.fr/dvf/marolles-les│ │ │ -braults-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon-Saint │897 € │177 │27,9 km Mars](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sillé-le-Guillaume](https://pr│2 436 € │↑ +96,5 %│134 │28,0 km escriptio.fr/dvf/sille-le-guill│ │ │ │ aume-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arçonnay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arçonnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arçonnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arçonnay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/arconnay) - [Conseil technique près d'Arçonnay](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Promoteur immobilier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Architecte dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72) - [Saint-Cosme-en-Vairais2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cosme-en-vairais-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72)