# Prix immobilier Archigny (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Archigny (86) : appartement 1 347 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Archigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86009 1 058 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Archigny (86) Un appartement s'y vend **1 347 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 002 ventes enregistrées Appartement 1 347€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↓ −33,7 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 429**Maison **2 721**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 sur 12 mois 12 26 1 16 22 13 25 33 24 28 3 15 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │33 │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 721 €/m² │1 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │26 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 460 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 189 et 3 253 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 699 à 1 926 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 699 1 926 2 153 2 380 2 607 2 835 3 062 3 289 3 516 **médiane 2 721** 2 189 3 253 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 656 et 3 786 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │968 €/m² │80 m² │↓ −33,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │3 786 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 656 €/m²│64 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 968 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 188 │188 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/10/2025│Maison, 9 pièces (12 biens) 24/10/2025 · 837 │837 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 06/10/2025 · 153 │153 m² │150 000 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 19/09/2025 · 150 │150 m² │160 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (33 biens) 05/08/2025 · 256 │256 m² │530 000 €│2 070 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 93 m²│93 m² │90 000 € │968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 144 │144 m² │142 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 213 │213 m² │133 116 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 07/07/2025 · 164 │164 m² │106 000 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 13/06/2025 · 126 │126 m² │180 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 80 m²│80 m² │49 500 € │619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/05/2025 · 80 m²│80 m² │25 980 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │206 │2 721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │248 │1 037 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │223 ────────────────┼────── 2021 │193 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 218 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 190. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Archigny ? En médiane sur 12 mois, 1 347 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Archigny ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Archigny, à **1 347 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Colombiers est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthoiron](https:│2 772 € │27 │8,5 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/monthoiron-86) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleumartin](https:│2 714 € │74 │10,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pleumartin-86) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoux](https://pr│3 566 € │285 │14,3 km escriptio.fr/dvf/la│ │ │ voux-86) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savin](https│1 515 € │↓ −73,5 %│66 │14,8 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-savin-86) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 866 € │↑ +25,0 %│185 │15,2 km Roche-Posay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-roche-posay-86│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colombiers](https:│772 € │71 │22,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/colombiers-86) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https://pr│2 654 € │58 │23,5 km escriptio.fr/dvf/fl│ │ │ eure-86) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://pr│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │25,2 km escriptio.fr/dvf/ci│ │ │ │ vaux-86) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Archigny. Dernière vente connue le 19/12/2025. Archigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Archigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Archigny - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/archigny) - [Bureau d'études près d'Archigny](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Conseil technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Promoteur immobilier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Trouver un professionnel : architecte (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86) - [La Villedieu-du-Clain1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villedieu-du-clain-86) - [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-les-trois-clochers-86)