# Prix immobilier Archiac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Archiac (17) : appartement 2 205 €/m², maison 1 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Archiac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17016 773 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Archiac (17) Un appartement s'y vend **2 205 €/m²** et une maison **1 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 205€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 318€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **927 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **927**Maison avr. mai août oct. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 7 2 5 4 1 4 2 2 13 2 7 avr. mai août oct. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │927 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 529 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 234 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 440 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │734 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 919 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 269 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 452 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 490 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 440 €/m²│85 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 318 €/m² en tête de page, 1 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 180 m² │180 m² │190 000 €│1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 125 m² │125 m² │99 880 € │799 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 61 m² │61 m² │117 000 €│1 918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 24/07/2025 · 440 m² │440 m² │180 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 75 m² │75 m² │108 000 €│1 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 157 m² │157 m² │115 230 €│734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 145 m² │145 m² │135 000 €│931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces16/10/2024 · 82 m² │82 m² │100 000 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 110 m² │110 m² │145 000 €│1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 5 pièces23/08/2024 · 73 m² │73 m² │106 000 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Local industriel ou commercial30/05/2024 · 10 m²│10 m² │14 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces28/05/2024 · 88 m² │88 m² │172 000 €│1 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2024 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │43 │3 578 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │72 │938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Archiac ? En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Archiac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Archiac, à **2 205 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │8,0 km Trèfle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/reaux-sur-trefle-│ │ │ 17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnac-Champagne](https:/│789 € │50 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/jarnac│ │ │ -champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │11,4 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │11,6 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescrip│3 197 € │29 │15,0 km tio.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescri│2 700 € │45 │18,0 km ptio.fr/dvf/bougneau-17) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Archiac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Archiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Archiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Archiac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/archiac) - [Charpente métallique près d'Archiac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Démolition de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) - [Électricien dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Trouver un professionnel : peintre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17) - [Coux2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-17) - [Chevanceaux5 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevanceaux-17)