# Prix immobilier Arches (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arches (88) : appartement 1 501 €/m², maison 1 405 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arches-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Arches Marché peu tendu · 23/100 INSEE 88011 1 617 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Arches (88) Un appartement s'y vend **1 501 €/m²** et une maison **1 405 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 636 ventes enregistrées Appartement 1 501€/m² ↓ −61,6 % sur un an Maison 1 405€/m² ↑ +43,9 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 326**Maison **855**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 14 10 1 29 20 16 25 9 11 7 4 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │25 │1 096 €/m² │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │1 910 €/m² │713 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 096 et 1 096 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 938 à 1 482 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 2 4 2 0 2 0 2 938 1 482 2 026 2 570 3 113 3 657 4 201 4 745 5 289 **médiane 1 096** 1 096 1 096 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 544 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 855 et 1 252 €/m². ## Prix par type de bien 3 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │1 664 €/m²│109 m² │↑ +43,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 096 €/m²│73 m² │↓ −75,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 252 €/m²│103 m² │↓ −35,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 405 €/m² en tête de page, 1 664 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 320 m²│320 m² │88 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 264 m² │264 m² │307 000 €│1 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 80 │80 m² │68 400 € │855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 62 m² │62 m² │155 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 210 m² │210 m² │366 000 €│1 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 174 m² │174 m² │101 875 €│585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 292 │292 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/06/2025 · 186 m² │186 m² │219 000 €│1 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 85 m² │85 m² │116 500 €│1 371 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │133 │1 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │2 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │146 │1 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │93 │1 088 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │1 372 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arches ? En médiane sur 12 mois, 1 501 €/m² pour un appartement et 1 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arches ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Arches, à **1 501 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Archettes](https:│1 951 € │↓ −19,5 % │70 │4,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/archettes-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dounoux](https://│1 375 € │26 │4,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /dounoux-88) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouxeux](https://│1 427 € │70 │4,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouxeux-88) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hadol](https://pr│2 520 € │131 │5,2 km escriptio.fr/dvf/h│ │ │ adol-88) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Raon-aux-Bois](ht│1 432 € │↑ +21,2 % │99 │5,4 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/raon-aux-bo│ │ │ │ is-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cheniménil](https│1 073 € │↓ −52,7 % │55 │7,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/chenimenil-88)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Uriménil](https:/│2 732 € │↓ −12,6 % │143 │8,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/urimenil-88) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Docelles](https:/│1 752 € │↑ +347,6 %│53 │9,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/docelles-88) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arches. Dernière vente connue le 18/12/2025. Arches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arches - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/arches) - [Taille de pierre près d'Arches](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Portes et fenêtres métal des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/88) - [Béton et préfabriqués dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/88) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deyvillers2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deyvillers-88) - [Les Forges2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-forges-88) - [Bellefontaine1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefontaine-88) - [Sanchey2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanchey-88)