# Prix immobilier Archamps (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Archamps (74) : appartement 4 929 €/m², maison 5 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/archamps-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Archamps Marché équilibré · 61/100 INSEE 74016 2 375 habitants · 222 hab./km² # Prix immobilier Archamps (74) Un appartement s'y vend **4 929 €/m²** et une maison **5 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 095 ventes enregistrées Appartement 4 929€/m² ↓ −0,9 % sur un an Maison 5 797€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 369k€ appartement ; maison : 680 k€ Loyer estimé 19,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 617 €/m²** et la maison **6 989 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **6 989**Maison **4 617**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 15 11 33 20 11 12 31 18 21 28 12 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │16 │4 617 €/m² │6 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 500 €/m² │7 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │28 │5 496 €/m² │11 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│21 │4 429 €/m² │6 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │18 │5 815 €/m² │4 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │31 │5 211 €/m² │6 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │12 │4 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │11 │5 085 €/m² │4 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │20 │4 516 €/m² │8 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │33 │6 000 €/m² │6 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │11 │5 000 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │15 │5 076 €/m² │3 938 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 516 et 5 734 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 365 à 5 284 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 23 14 4 0 1 0 3 2 528 3 446 4 365 5 284 6 203 7 122 8 041 8 960 9 879 **médiane 5 076** 4 516 5 734 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 918 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 426 et 10 476 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │6 622 €/m²│128 m² │↑ +13,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │4 954 €/m²│68 m² │↓ −14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │5 211 €/m²│96 m² │↑ +12,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │5 734 €/m²│45 m² │↑ +11,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │4 200 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 797 €/m² en tête de page, 6 622 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons8 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 195 m² │195 m² │665 000 € │3 410 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 131 m² │131 m² │932 000 € │7 115 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/12/2025 · 165 │165 m² │215 000 € │1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 150 m² │150 m² │1 029 620 €│6 864 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 77 m² │77 m² │370 000 € │4 805 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 105 m² │105 m² │465 000 € │4 429 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 € │2 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 89 m² │89 m² │2 300 000 €│25 843 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 294 m² │294 m² │1 030 000 €│3 503 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 96 m² │96 m² │635 000 € │6 615 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 55 m² │55 m² │180 000 € │3 273 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 320 m² │320 m² │1 863 000 €│5 822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 83 m² │83 m² │456 150 € │5 496 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 01/10/2025 · 348 │348 m² │571 200 € │1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 244 m² │244 m² │1 615 690 €│6 622 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 310 m² │310 m² │1 018 940 €│3 287 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 254 m² │254 m² │940 000 € │3 701 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 42 m² │42 m² │186 000 € │4 429 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │5 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │5 010 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │232 │4 755 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │5 085 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │176 │4 910 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Archamps ? En médiane sur 12 mois, 4 929 €/m² pour un appartement et 5 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Archamps ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Archamps, à **4 929 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neydens](https://prescript│4 880 € │↓ −4,2 % │121 │2,4 km io.fr/dvf/neydens-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont](https://prescrip│4 963 € │↑ +1,6 % │116 │3,0 km tio.fr/dvf/beaumont-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feigères](https://prescrip│5 204 € │↑ +9,4 % │94 │5,4 km tio.fr/dvf/feigeres-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monnetier-Mornex](https://│3 940 € │↓ −25,7 %│84 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/monnetie│ │ │ │ r-mornex-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étrembières](https://presc│4 457 € │↑ +1,2 % │174 │7,6 km riptio.fr/dvf/etrembieres-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pers-Jussy](https://prescr│4 127 € │↓ −6,1 % │204 │9,7 km iptio.fr/dvf/pers-jussy-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://prescrip│4 346 € │↑ +15,1 %│57 │10,1 km tio.fr/dvf/copponex-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthaz-Pont-Notre-Dame](ht│3 979 € │↓ −0,5 % │93 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ thaz-pont-notre-dame-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Archamps. Dernière vente connue le 30/12/2025. Archamps en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, ALPES RT, Archamps. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Archamps](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/archamps) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Archamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Archamps - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/archamps) - [Peintre près d'Archamps](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Menuisier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Plombier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Etaux4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etaux-74) - [Cornier4 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornier-74) - [Nangy3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nangy-74) - [Scientrier3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scientrier-74)