# Prix immobilier Arcens (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arcens (07) : appartement 2 516 €/m², maison 1 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arcens-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Arcens Marché tendu · 83/100 INSEE 07012 346 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Arcens (07) Un appartement s'y vend **2 516 €/m²** et une maison **1 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 589 ventes enregistrées Appartement 2 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 559€/m² ↓ −37,8 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 200**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 204 sur 12 mois 6 2 26 11 54 2 59 28 9 1 4 2 juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │28 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │59 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │54 │880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │26 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 533 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │740 €/m² │100 m² │↓ −37,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 559 €/m² en tête de page, 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/03/2025 · 100 m² │100 m² │70 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 5 pièces08/03/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/01/2025│Local industriel ou commercial14/01/2025 · 92 m²│92 m² │23 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/01/2025│Maison, 3 pièces04/01/2025 · 100 m² │100 m² │74 000 € │740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 96 m² │96 m² │84 500 € │880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 20/09/2024 · 25 m² │25 m² │20 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 30/07/2024 · 30 m² │30 m² │76 000 € │2 533 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │153 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │82 │3 328 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │3 340 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arcens ? En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arcens ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arcens, à **2 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanéac](https://prescript│1 573 € │52 │3,9 km io.fr/dvf/chaneac-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescripti│1 816 € │49 │6,0 km o.fr/dvf/accons-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial](https://pre│2 567 € │↓ −76,3 %│121 │6,9 km scriptio.fr/dvf/saint-marti│ │ │ │ al-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Intres](htt│900 € │70 │9,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-d-intres-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Roure](https://│611 € │49 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ an-roure-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-d'Aurance](ht│1 678 € │50 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-d-aurance-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcols-les-Eaux](https://│10 967 € │14 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/marcols-│ │ │ les-eaux-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.│2 950 € │65 │12,5 km fr/dvf/mars-07) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arcens. Dernière vente connue le 19/12/2025. Arcens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arcens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arcens - [Géomètre près d'Arcens](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Structures métalliques de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barthélemy-le-Meil5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-meil-07) - [Le Béage10 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beage-07) - [Saint-Pierreville2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierreville-07) - [Beauvène3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvene-07)