# Prix immobilier Arceau (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arceau (21) : appartement 1 444 €/m², maison 2 559 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arceau-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Arceau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21016 980 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Arceau (21) Un appartement s'y vend **1 444 €/m²** et une maison **2 559 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 1 444€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 559€/m² ↑ +40,7 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 337 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 643**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 2 4 9 8 1 8 3 1 3 2 3 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │3 104 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 785 €/m²│114 m² │↑ +40,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 559 €/m² en tête de page, 2 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces23/07/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 94 m² │94 m² │280 000 €│2 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 114 m² │114 m² │356 240 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 167 m² │167 m² │515 000 €│3 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 449 m²│449 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 200 m² │200 m² │278 500 €│1 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 146 m² │146 m² │453 000 €│3 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 190 m² │190 m² │380 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/02/2025 · 230 m² │230 m² │489 000 €│2 126 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │36 │1 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arceau ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 2 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arceau ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arceau, à **1 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beire-le-Châtel](https│1 939 € │↓ −31,3 % │38 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eire-le-chatel-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bretigny](https://pres│2 286 € │↑ +62,1 % │45 │7,8 km criptio.fr/dvf/bretigny│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Binges](https://prescr│2 656 € │56 │8,2 km iptio.fr/dvf/binges-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ruffey-lès-Echirey](ht│3 139 € │38 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ruffey-les-echirey-21│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellefond](https://pre│2 187 € │34 │10,0 km scriptio.fr/dvf/bellefo│ │ │ nd-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Norges-la-Ville](https│1 836 € │45 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ orges-la-ville-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cessey-sur-Tille](http│2 719 € │15 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cessey-sur-tille-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gemeaux](https://presc│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │11,3 km riptio.fr/dvf/gemeaux-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arceau. Dernière vente connue le 08/12/2025. Arceau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arceau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arceau - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/arceau) - [Menuisier près d'Arceau](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plombier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Plâtrier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Trouver un professionnel : carreleur (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Asnières-lès-Dijon1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asnieres-les-dijon-21) - [Bèze3 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beze-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Lux3 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lux-21)