# Prix immobilier Arçay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arçay (86) : appartement 603 €/m², maison 1 070 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arcay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Arçay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86008 343 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Arçay (86) Un appartement s'y vend **603 €/m²** et une maison **1 070 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 603€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 070€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 056**Maison juin juil. août sept. déc. janv. févr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 47 19 11 10 4 1 6 5 1 5 2 6 juin juil. août sept. déc. janv. févr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │19 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │47 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 663 €/m²│78 m² │↑ +23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 070 €/m² en tête de page, 1 663 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 113 │113 m² │95 000 € │841 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce28/08/2025 · 66 m² │66 m² │149 800 €│2 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2024 · 120 │120 m² │196 000 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2024│Maison, 1 pièce02/09/2024 · 66 m² │66 m² │30 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/07/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 12/07/2024 · 249 │249 m² │240 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/05/2024 · 70 m²│70 m² │74 900 € │1 070 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │59 │603 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │200 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arçay ? En médiane sur 12 mois, 603 €/m² pour un appartement et 1 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arçay ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km Arçay, à **603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouançay](https://prescriptio.f│4 450 € │19 │16,2 km r/dvf/pouancay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https://prescriptio.f│848 € │71 │18,0 km r/dvf/vezieres-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescriptio.fr│2 769 € │15 │19,2 km /dvf/mazeuil-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescriptio.fr/│2 083 € │36 │22,0 km dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescriptio.fr/d│1 212 € │53 │22,5 km vf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │90,4 km Chapelle-Bâton](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescriptio.fr│9 562 € │50 │90,9 km /dvf/journet-86) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arçay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Arçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arçay - [Économiste de la construction près d'Arçay](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86) - [Brigueil-le-Chantre1 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brigueil-le-chantre-86)