# Prix immobilier Arçay (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arçay (18) : maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arcay-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Arçay INSEE 18008 500 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Arçay (18) Une maison s'y vend **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 193 ventes enregistrées Maison 1 591€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 779**Maison juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 6 2 10 10 1 11 4 4 6 6 3 11 juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 835 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 684 €/m²│110 m² │↓ −2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 591 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 180 │180 m² │189 950 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 190 │190 m² │160 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 128 │128 m² │225 000 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 115 │115 m² │207 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 108 │108 m² │223 300 €│2 068 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 242 │242 m² │135 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces21/05/2025 · 180 m² │180 m² │100 000 €│556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 220 │220 m² │198 500 €│902 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 166 │166 m² │99 000 € │596 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 27/01/2025 · 154 │154 m² │180 000 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 3 pièces27/01/2025 · 96 m² │96 m² │50 000 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/11/2024 · 153 │153 m² │211 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 80 m²│80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 110 │110 m² │112 000 €│1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/09/2024 · 130 │130 m² │129 400 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2024 · 115 │115 m² │201 000 €│1 748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces23/07/2024 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/07/2024 · 134 │134 m² │222 700 €│1 662 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│42 ────────────────┼────── 2023 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arçay ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-sur-Cher](https:/│1 250 € │55 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ e-sur-cher-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://pre│3 031 € │54 │16,1 km scriptio.fr/dvf/sainte-thoret│ │ │ te-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ambroix](https://presc│528 € │13 │16,3 km riptio.fr/dvf/saint-ambroix-1│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny-en-Septaine](https:/│4 571 € │39 │19,6 km /prescriptio.fr/dvf/savigny-e│ │ │ n-septaine-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallenay](https://prescripti│922 € │34 │22,2 km o.fr/dvf/vallenay-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │23,7 km Celle](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-celle-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Moulon](ht│818 € │68 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-moulon-18) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescriptio.│1 378 € │21 │25,5 km fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arçay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arçay - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/arcay) - [Bureau d'études près d'Arçay](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Conseil technique du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/18) - [Promoteur immobilier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/18) - [Trouver un professionnel : architecte (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marçais1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcais-18) - [Thaumiers1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18) - [Bengy-sur-Craon882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bengy-sur-craon-18) - [Villabon2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabon-18)