# Prix immobilier Arcangues (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arcangues (64) : appartement 5 116 €/m², maison 5 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arcangues-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Arcangues Marché tendu · 100/100 INSEE 64038 3 657 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Arcangues (64) Un appartement s'y vend **5 116 €/m²** et une maison **5 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 215 ventes enregistrées Appartement 5 116€/m² ↑ +11,6 % sur un an Maison 5 611€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 852 k€ Loyer estimé 20,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 544 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **4 544**Maison **9 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 7 13 20 32 5 8 23 20 29 19 25 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │15 │4 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │9 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │19 │4 494 €/m² │7 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│29 │5 032 €/m² │8 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │20 │4 513 €/m² │5 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │23 │8 404 €/m² │8 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │8 │4 951 €/m² │10 878 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── avril 2025 │32 │4 382 €/m² │4 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │20 │12 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │13 │5 617 €/m² │8 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 480 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 728 et 8 846 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 523 à 4 955 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 19 4 13 0 0 0 2 3 3 523 4 955 6 387 7 819 9 250 10 682 12 114 13 546 14 978 **médiane 6 011** 4 728 8 846 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 432 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 016 et 16 410 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │7 059 €/m²│140 m² │↑ +7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │8 333 €/m²│52 m² │↑ +59,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │4 951 €/m²│59 m² │↓ −8,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │5 818 €/m²│110 m² │↓ −11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 016 €/m²│167 m² │↓ −69,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 611 €/m² en tête de page, 7 059 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 160 m² │160 m² │981 750 € │6 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 111 m² │111 m² │450 000 € │4 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 294 m² │294 m² │668 000 € │2 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 145 m² │145 m² │1 130 000 €│7 793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 540 m² │540 m² │800 000 € │1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (16 biens) 21/11/2025 · 532 │532 m² │640 000 € │1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 35 m²│35 m² │173 000 € │4 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 167 │167 m² │336 600 € │2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 370 │370 m² │500 000 € │1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/10/2025 · 330 m² │330 m² │1 296 330 €│3 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 41 m²│41 m² │184 250 € │4 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 60 m²│60 m² │243 235 € │4 054 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │4 951 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │5 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │138 │5 718 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │5 205 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │335 │4 564 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arcangues ? En médiane sur 12 mois, 5 116 €/m² pour un appartement et 5 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arcangues ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arcangues, à **5 116 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](htt│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │2,2 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bassussarr│ │ │ │ y-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbonne](https:/│5 607 € │↓ −28,1 %│118 │3,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/arbonne-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ahetze](https://│4 836 € │↓ −12,3 %│98 │5,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ahetze-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │5,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larressore](http│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │8,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/larressore-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouguerre](https│3 902 € │↑ +7,5 % │183 │9,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/mouguerre-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https:/│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │10,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lahonce-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espelette](https│6 250 € │↑ +43,8 %│91 │12,4 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/espelette-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arcangues. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arcangues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arcangues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arcangues - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arcangues) - [Entreprise de finition près d'Arcangues](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Serrurier-métallier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/64) - [Isolant dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/64) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ascain4 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascain-64) - [Urcuit3 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urcuit-64) - [Briscous3 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briscous-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64)