# Prix immobilier Arçais (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arçais (79) : maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arcais-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Arçais INSEE 79010 615 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Arçais (79) Une maison s'y vend **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 550 ventes enregistrées Maison 1 800€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 885**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 10 24 11 7 8 7 6 4 14 19 33 15 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │33 │2 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │6 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 004 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 819 €/m²│111 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 97 │97 m² │150 000 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 174 │174 m² │151 250 €│869 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 222 │222 m² │208 000 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │82 ────────────────┼────── 2023 │180 ────────────────┼────── 2022 │100 ────────────────┼────── 2021 │110 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arçais ? En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sansais](https://prescript│4 091 € │90 │8,0 km io.fr/dvf/sansais-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescript│1 405 € │100 │11,9 km io.fr/dvf/epannes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │18,9 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https://│1 607 € │187 │32,9 km prescriptio.fr/dvf/beugnon-│ │ │ thireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio│606 € │62 │33,5 km .fr/dvf/chize-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │39,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │40,1 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescrip│12 966 € │62 │45,3 km tio.fr/dvf/marcille-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arçais. Dernière vente connue le 12/12/2025. Arçais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arçais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arçais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/arcais) - [Géomètre près d'Arçais](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Structures métalliques des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/79) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint-martin-d-entraigues-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79) - [Alloinay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alloinay-79) - [Amailloux625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amailloux-79)