# Prix immobilier Arc-lès-Gray (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arc-lès-Gray (70) : appartement 2 077 €/m², maison 1 117 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arc-les-gray-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Arc-lès-Gray Marché tendu · 100/100 INSEE 70026 2 393 habitants · 201 hab./km² # Prix immobilier Arc-lès-Gray (70) Un appartement s'y vend **2 077 €/m²** et une maison **1 117 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 929 ventes enregistrées Appartement 2 077€/m² ↓ −48,6 % sur un an Maison 1 117€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 7,5M€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 093 €/m²** et la maison **1 426 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 232 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 426**Maison **1 093**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 340 sur 12 mois 28 8 8 2 4 20 6 3 1 20 8 232 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │232 │1 093 €/m² │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │20 │1 812 €/m² │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │500 €/m² │887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │2 │936 €/m² │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │28 │794 €/m² │825 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **909 et 1 442 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 591 à 894 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 3 1 0 3 2 2 1 591 894 1 198 1 501 1 805 2 108 2 412 2 716 3 019 **médiane 1 111** 909 1 442 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 130 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │30 % │918 €/m² │67 m² │↓ −29,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │28 % │1 494 €/m²│67 m² │↓ −37,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │19 % │1 194 €/m²│90 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │1 708 €/m²│56 m² │↑ +105,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── T5+ │7 % │81 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │500 €/m² │30 m² │↓ −79,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 117 €/m² en tête de page, 1 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord RUE DE DIJON│1 494 €/m²│24 │↑ +88,2 % ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV JEAN │900 €/m² │24 │↓ −40,8 % JAURES │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 230 m² │230 m² │164 000 €│713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 68 m² │68 m² │81 000 € │1 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 170 │170 m² │90 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 89 m² │89 m² │68 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │58 000 € │580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 112 m² │112 m² │130 000 €│1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 11 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 323 m² │323 m² │282 600 €│875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 113 m² │113 m² │155 150 €│1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 90 m² │90 m² │165 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 62 m² │62 m² │51 000 € │823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │156 350 €│1 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 98 m² │98 m² │122 550 €│1 251 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 73 m² │73 m² │48 000 € │658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 106 m² │106 m² │115 000 €│1 085 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │312 │1 014 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │138 │1 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │174 │1 774 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │127 │2 047 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │1 509 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arc-lès-Gray ? En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Arc-lès-Gray ? Zone Nord (1 494 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (900 €/m²). Combien de temps pour vendre à Arc-lès-Gray ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Arc-lès-Gray, à **2 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dampierre-sur-Salon](https://pres│2 015 € │99 │14,6 km criptio.fr/dvf/dampierre-sur-salon│ │ │ -70) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champlitte](https://prescriptio.f│1 314 € │↑ +66,4 % │262 │19,8 km r/dvf/champlitte-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marnay](https://prescriptio.fr/dv│1 879 € │↓ −1,7 % │44 │23,4 km f/marnay-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin](ht│2 049 € │↓ −55,9 % │275 │37,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/scey-sur-│ │ │ │ saone-et-saint-albin-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rioz](https://prescriptio.fr/dvf/│2 490 € │↓ −8,2 % │136 │37,7 km rioz-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port-sur-Saône](https://prescript│3 182 € │↑ +577,9 %│230 │42,2 km io.fr/dvf/port-sur-saone-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noidans-lès-Vesoul](https://presc│1 542 € │↑ +4,2 % │89 │43,5 km riptio.fr/dvf/noidans-les-vesoul-7│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaivre-et-Montoille](https://pres│1 144 € │↑ +29,2 % │55 │44,1 km criptio.fr/dvf/vaivre-et-montoille│ │ │ │ -70) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arc-lès-Gray. Dernière vente connue le 29/12/2025. Arc-lès-Gray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arc-lès-Gray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arc-lès-Gray - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/arc-les-gray) - [Promoteur immobilier près d'Arc-lès-Gray](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Architecte de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/70) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/70) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échenoz-la-Méline1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echenoz-la-meline-70) - [Pusey1 633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pusey-70) - [Jussey1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussey-70) - [Navenne1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/navenne-70)