# Prix immobilier Arbonne (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arbonne (64) : appartement 5 607 €/m², maison 6 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arbonne-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Arbonne Marché tendu · 100/100 INSEE 64035 2 447 habitants · 229 hab./km² # Prix immobilier Arbonne (64) Un appartement s'y vend **5 607 €/m²** et une maison **6 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 835 ventes enregistrées Appartement 5 607€/m² ↓ −28,1 % sur un an Maison 6 167€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 907 k€ Loyer estimé 22,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 423 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **3 423**Maison **5 278**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 22 14 7 3 13 6 21 8 3 20 13 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│10 │3 423 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│13 │5 278 €/m² │9 375 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │20 │5 738 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │5 420 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │5 905 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │6 444 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │5 909 €/m² │8 641 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 045 €/m² │6 958 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │6 953 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │5 584 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │12 238 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│22 │3 641 €/m² │7 178 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 593 et 6 133 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 312 à 4 763 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 3 0 3 0 2 0 1 3 312 4 763 6 215 7 666 9 117 10 569 12 020 13 472 14 923 **médiane 5 391** 4 593 6 133 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 451 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 110 et 9 778 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │5 738 €/m²│135 m² │↓ −8,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │5 781 €/m²│64 m² │↓ −31,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │5 797 €/m²│46 m² │↑ +22,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 905 €/m²│63 m² │↓ −37,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 045 €/m²│85 m² │↓ −46,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 110 €/m²│180 m² │↓ −24,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 167 €/m² en tête de page, 5 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 182 m² │182 m² │56 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 500 m² │500 m² │1 557 900 €│3 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 240 m² │240 m² │1 125 000 €│4 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 37 │37 m² │176 700 € │4 776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 64 │64 m² │370 000 € │5 781 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 447 m² │447 m² │855 000 € │1 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 107 m² │107 m² │670 000 € │6 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 95 m² │95 m² │435 000 € │4 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 10/07/2025 · 63 m²│63 m² │372 000 € │5 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (18 biens) 27/06/2025 · 45 │45 m² │440 000 € │9 778 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 180 │180 m² │559 880 € │3 110 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 130 │130 m² │375 000 € │2 885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 105 m² │105 m² │907 300 € │8 641 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │5 905 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │148 │6 108 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │90 │8 280 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │5 370 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │189 │4 626 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arbonne ? En médiane sur 12 mois, 5 607 €/m² pour un appartement et 6 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arbonne ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Arbonne, à **5 607 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ahetze](https://│4 836 € │↓ −12,3 %│98 │1,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ahetze-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https│5 116 € │↑ +11,6 %│213 │3,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arcangues-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guéthary](https:│8 485 € │↓ −9,2 % │107 │4,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/guethary-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](htt│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │5,3 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bassussarr│ │ │ │ y-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │9,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souraïde](https:│3 970 € │15 │10,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/souraide-64) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Larressore](http│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │10,5 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/larressore-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jatxou](https://│2 662 € │↑ +95,2 %│45 │11,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jatxou-64) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arbonne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Arbonne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, AEDIFIM, Arbonne. autorisé en 2026 · en cours **29 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, Arbonne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Arbonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arbonne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arbonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arbonne - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/arbonne) - [Constructeur de maisons près d'Arbonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Couvreur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Terrassier dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Trouver un professionnel : génie civil (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Espelette6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espelette-64) - [Sare3 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sare-64) - [Lahonce3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lahonce-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64)