# Prix immobilier Arbent (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arbent (01) : appartement 1 940 €/m², maison 2 055 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arbent-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Arbent Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01014 3 555 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Arbent (01) Un appartement s'y vend **1 940 €/m²** et une maison **2 055 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 816 ventes enregistrées Appartement 1 940€/m² ↓ −70,2 % sur un an Maison 2 055€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 964 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 964**Maison **1 874**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois 17 15 11 31 5 31 3 11 9 13 4 30 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │30 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │31 │1 348 €/m² │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │1 604 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │2 175 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │15 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │17 │8 472 €/m² │3 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 476 et 2 375 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 422 à 7 614 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 1 19 0 2 0 0 0 4 1 037 3 229 5 422 7 614 9 807 11 999 14 192 16 384 18 577 **médiane 2 175** 1 476 2 375 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 192 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 078 et 6 960 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │2 000 €/m²│96 m² │↓ −8,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │2 175 €/m²│69 m² │↑ +55,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │6 960 €/m²│25 m² │↓ −66,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │1 126 €/m²│103 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 106 m² │106 m² │208 150 € │1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 15/12/2025 · 4 815 │4 815 m²│870 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 54 m² │54 m² │139 000 € │2 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 103 m² │103 m² │121 000 € │1 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 29/10/2025 · 2 435 │2 435 m²│2 300 000 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 65 m² │65 m² │136 000 € │2 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 91 m² │91 m² │275 000 € │3 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 253 m² │253 m² │225 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 69 m² │69 m² │93 000 € │1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² │80 m² │214 000 € │2 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 80 m² │80 m² │226 500 € │2 831 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │163 │1 874 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │161 │1 791 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │119 │1 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │1 402 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │1 348 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arbent ? En médiane sur 12 mois, 1 940 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Arbent ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Arbent, à **1 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dortan](https://prescripti│1 958 € │↓ −12,2 %│44 │5,1 km o.fr/dvf/dortan-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellignat](https://prescri│1 522 € │↑ +63,9 %│148 │6,2 km ptio.fr/dvf/bellignat-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Izernore](https://prescrip│7 190 € │109 │12,3 km tio.fr/dvf/izernore-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montréal-la-Cluse](https:/│2 219 € │↓ −42,0 %│115 │13,4 km /prescriptio.fr/dvf/montrea│ │ │ │ l-la-cluse-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nantua](https://prescripti│1 622 € │↓ −70,7 %│180 │16,2 km o.fr/dvf/nantua-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péron](https://prescriptio│3 997 € │↓ −11,9 %│142 │20,1 km .fr/dvf/peron-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Gonville](ht│4 592 € │↓ −0,6 % │93 │20,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-gonville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges](https://prescri│3 835 € │↓ −2,0 % │139 │22,9 km ptio.fr/dvf/collonges-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arbent. Dernière vente connue le 23/12/2025. Arbent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arbent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arbent - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/arbent) - [Conseil technique près d'Arbent](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Promoteur immobilier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Architecte dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sergy4 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sergy-01) - [Crozet5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crozet-01) - [Échenevex5 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echenevex-01) - [Val-Revermont1 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-revermont-01)