# Prix immobilier Arandon-Passins (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Arandon-Passins (38) : appartement 2 500 €/m², maison 2 239 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/arandon-passins-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Arandon-Passins Marché équilibré · 41/100 INSEE 38297 1 864 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Arandon-Passins (38) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 239 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 522 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +24,1 % sur un an Maison 2 239€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 778**Maison **2 511**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 7 17 5 18 12 5 18 11 13 4 5 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │3 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │2 511 €/m² │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 451 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 032 à 2 085 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 032 2 085 2 137 2 189 2 241 2 293 2 345 2 397 2 449 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 277 €/m²│98 m² │↓ −6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 511 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 135 │135 m² │240 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 210 │210 m² │229 000 €│1 090 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 196 │196 m² │219 466 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 85 m²│85 m² │193 900 €│2 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 95 m²│95 m² │267 450 €│2 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 104 m² │104 m² │325 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison (6 biens) 27/08/2025 · 20 m² │20 m² │115 000 €│5 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 74 m²│74 m² │275 000 €│3 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 88 m²│88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 31/07/2025 · 120 │120 m² │172 500 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 101 │101 m² │256 400 €│2 539 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 69 m² │69 m² │215 600 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 338 │338 m² │300 000 €│888 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 190 │190 m² │296 000 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 83 m² │83 m² │188 700 €│2 273 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │117 │2 511 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │68 │2 023 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │88 │2 303 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │120 │2 577 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Arandon-Passins ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Arandon-Passins ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Arandon-Passins, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor-de-Morestel](ht│1 842 € │90 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sermérieu](https://prescript│2 604 € │110 │4,6 km io.fr/dvf/sermerieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Creys-Mépieu](https://prescr│2 436 € │↓ −60,3 % │84 │4,9 km iptio.fr/dvf/creys-mepieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courtenay](https://prescript│11 956 € │102 │5,3 km io.fr/dvf/courtenay-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vézeronce-Curtin](https://pr│2 907 € │↑ +206,0 %│178 │6,4 km escriptio.fr/dvf/vezeronce-cu│ │ │ │ rtin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salagnon](https://prescripti│7 331 € │68 │7,6 km o.fr/dvf/salagnon-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bouvesse-Quirieu](https://pr│7 128 € │66 │8,2 km escriptio.fr/dvf/bouvesse-qui│ │ │ rieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trept](https://prescriptio.f│3 192 € │103 │9,1 km r/dvf/trept-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arandon-Passins. Dernière vente connue le 18/11/2025. Arandon-Passins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Arandon-Passins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Arandon-Passins - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/arandon-passins) - [Travaux spécialisés près d'Arandon-Passins](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-de-la-Tour2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-la-tour-38) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38) - [Rochetoirin9 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetoirin-38) - [Saint-Jean-de-Soudain1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-soudain-38)