# Prix immobilier Anzin-Saint-Aubin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin (62) : appartement 3 038 €/m², maison 2 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anzin-saint-aubin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Anzin-Saint-Aubin Marché équilibré · 43/100 INSEE 62037 2 833 habitants · 555 hab./km² # Prix immobilier Anzin-Saint-Aubin (62) Un appartement s'y vend **3 038 €/m²** et une maison **2 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 572 ventes enregistrées Appartement 3 038€/m² stable sur un an Maison 2 315€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 794 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 333**Maison **2 794**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 3 8 9 16 5 4 16 12 13 1 3 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │3 353 €/m² │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │3 038 €/m² │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │3 431 €/m² │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 398 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 950 et 3 284 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 786 à 3 186 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 5 1 2 0 0 0 0 1 2 386 2 786 3 186 3 586 3 986 4 386 4 786 5 186 5 586 **médiane 3 038** 2 950 3 284 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 2 794 et 3 929 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 568 €/m²│125 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 863 €/m²│52 m² │↓ −1,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 464 €/m²│84 m² │↓ −32,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │3 076 €/m²│68 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 353 €/m²│85 m² │↑ +46,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 315 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 06/12/2025 · 52 │52 m² │145 300 €│2 794 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 152 m²│152 m² │167 000 €│1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/11/2025 · 102 m² │102 m² │238 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 170 m² │170 m² │322 200 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 277 m² │277 m² │362 945 €│1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 85 │85 m² │285 000 €│3 353 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 108 m² │108 m² │314 000 €│2 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/08/2025 · 85 │85 m² │255 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 68 │68 m² │209 200 €│3 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 77 m² │77 m² │362 000 €│4 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces05/08/2025 · 131 m² │131 m² │410 000 €│3 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/08/2025 · 179 m² │179 m² │488 500 €│2 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 270 m² │270 m² │247 000 €│915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces18/07/2025 · 128 m² │128 m² │120 000 €│938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 115 m² │115 m² │150 000 €│1 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 177 m² │177 m² │442 130 €│2 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 120 m² │120 m² │250 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 79 m² │79 m² │153 000 €│1 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 95 m² │95 m² │237 500 €│2 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │3 195 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │3 038 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │82 │3 269 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │116 │2 998 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │136 │3 230 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin ? En médiane sur 12 mois, 3 038 €/m² pour un appartement et 2 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Anzin-Saint-Aubin ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Anzin-Saint-Aubin, à **3 038 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Catherine](https:/│2 155 € │↓ −20,3 %│115 │1,8 km /prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ │ -catherine-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marœuil](https://prescrip│6 575 € │47 │2,8 km tio.fr/dvf/maroeuil-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Vaast](htt│3 254 € │61 │4,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ uville-saint-vaast-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Souchez](https://prescrip│7 273 € │↓ −5,3 % │77 │7,7 km tio.fr/dvf/souchez-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agny](https://prescriptio│14 861 € │91 │7,8 km .fr/dvf/agny-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lès-Mofflaines](ht│2 768 € │↑ +10,9 %│40 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ illoy-les-mofflaines-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubigny-en-Artois](https:│3 023 € │35 │11,5 km //prescriptio.fr/dvf/aubig│ │ │ ny-en-artois-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aix-Noulette](https://pre│2 289 € │↑ +25,0 %│121 │11,5 km scriptio.fr/dvf/aix-noulet│ │ │ │ te-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anzin-Saint-Aubin. Dernière vente connue le 06/12/2025. Anzin-Saint-Aubin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anzin-Saint-Aubin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anzin-Saint-Aubin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/anzin-saint-aubin) - [Étanchéiste près d'Anzin-Saint-Aubin](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpente métallique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Démolition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) - [Trouver un professionnel : électricien (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éleu-dit-Leauwette1 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eleu-dit-leauwette-62) - [Avesnes-le-Comte2 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avesnes-le-comte-62) - [Drocourt938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drocourt-62) - [Croisilles1 978 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croisilles-62)