# Prix immobilier Antibes (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Antibes (06) : appartement 4 976 €/m², maison 7 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/antibes-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Antibes Marché équilibré · 49/100 INSEE 06004 77 637 habitants · 2 897 hab./km² # Prix immobilier Antibes (06) Un appartement s'y vend **4 976 €/m²** et une maison **7 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 37 882 ventes enregistrées Appartement 4 976€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 7 304€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 844 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 346 €/m²** et la maison **6 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 385 à 687 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 €/m² **6 625**Maison **5 346**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 6 726 en 2025 477 500 611 601 439 638 687 385 638 567 500 683 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │683 │5 346 €/m² │6 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │500 │5 306 €/m² │8 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │567 │5 421 €/m² │9 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│638 │5 517 €/m² │6 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │385 │5 201 €/m² │7 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │687 │5 389 €/m² │7 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │638 │5 183 €/m² │8 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │439 │5 251 €/m² │5 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │601 │5 279 €/m² │9 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │611 │5 021 €/m² │9 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │500 │5 203 €/m² │8 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │477 │5 391 €/m² │7 204 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 433 et 6 629 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 5 000 €/m², avec 1676 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1676 1614 339 133 49 36 28 13 97 2 500 5 000 7 500 10 000 12 500 15 000 17 500 20 000 22 500 **médiane 5 288** 4 433 6 629 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 500 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 605 et 44 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │5 311 €/m²│46 m² │↑ +2,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │5 058 €/m²│67 m² │↑ +1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │5 700 €/m²│29 m² │↑ +2,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │13 % │7 744 €/m²│115 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │4 851 €/m²│83 m² │↑ +4,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 542 €/m²│122 m² │↑ +22,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 304 €/m² en tête de page, 7 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 06160│5 517 €/m²│792 │↑ +0,3 % ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 06600│5 189 €/m²│1273 │↑ +2,7 % ──────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons1 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 42 m² │42 m² │259 000 € │6 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/12/2025 · 46 m² │46 m² │71 000 € │1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 85 m² │85 m² │391 400 € │4 605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 57 m² │57 m² │344 700 € │6 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/12/2025 · 2 432 │2 432 m²│6 500 000 €│2 673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 60 m² │60 m² │310 000 € │5 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 32 m² │32 m² │219 000 € │6 844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 102 m² │102 m² │360 000 € │3 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 76 m² │76 m² │480 500 € │6 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 35 m² │35 m² │175 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 250 m² │250 m² │600 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 241 m² │241 m² │1 020 000 €│4 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 190 m² │190 m² │530 000 € │2 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 22 m² │22 m² │131 132 € │5 961 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 72 m² │72 m² │275 000 € │3 819 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │6 726 │5 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │6 225 │5 148 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │6 796 │5 094 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │8 349 │4 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │7 353 │4 575 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Antibes ? En médiane sur 12 mois, 4 976 €/m² pour un appartement et 7 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Antibes ? Quartier 06160 (5 517 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 06600 (5 189 €/m²). Combien de temps pour vendre à Antibes ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 20 km Antibes, à **4 976 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cannes](https://pr│5 526 € │↓ −0,3 % │7414 │8,3 km escriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ nnes-06) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 793 € │↑ +6,1 % │3399 │8,4 km Cannet](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ cannet-06) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cagnes-sur-Mer](ht│4 540 € │↑ +2,5 % │3114 │10,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/cagnes-sur-me│ │ │ │ r-06) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grasse](https://pr│3 044 € │↑ +1,6 % │3622 │15,8 km escriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ asse-06) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Antibes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Antibes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **49 logements**, VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, Antibes. autorisé en 2025 · en cours **62 logements**, ART IMMOBILIER CONSTRUCTION, Antibes. autorisé en 2025 · en cours **32 logements**, SCI MEDITERRANEE, Antibes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Antibes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/antibes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Antibes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Antibes - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/antibes) - [Plastiques construction près d'Antibes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Ciment, chaux et plâtre des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) - [Maçon dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/06) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)