# Prix immobilier Anthy-sur-Léman (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anthy-sur-Léman (74) : appartement 4 765 €/m², maison 5 134 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anthy-sur-leman-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Anthy-sur-Léman Marché équilibré · 56/100 INSEE 74013 2 495 habitants · 531 hab./km² # Prix immobilier Anthy-sur-Léman (74) Un appartement s'y vend **4 765 €/m²** et une maison **5 134 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 826 ventes enregistrées Appartement 4 765€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 5 134€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 298k€ appartement ; maison : 645 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 787 €/m²** et la maison **16 344 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **16 344**Maison **5 787**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 10 4 11 5 8 23 5 8 15 13 9 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │13 │5 787 €/m² │16 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │9 │5 444 €/m² │6 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │13 │3 774 €/m² │5 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│15 │6 161 €/m² │6 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │8 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │4 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │5 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │5 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │4 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │11 │6 250 €/m² │3 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │4 │4 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │7 547 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 469 et 5 673 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 482 à 5 536 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 10 5 1 0 0 0 0 1 1 428 3 482 5 536 7 589 9 643 11 696 13 750 15 804 17 857 **médiane 5 256** 4 469 5 673 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 054 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 772 et 6 250 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │5 402 €/m²│145 m² │↓ −3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │5 382 €/m²│63 m² │↑ +9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │5 208 €/m²│42 m² │↓ −0,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │4 724 €/m²│103 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │772 €/m² │108 m² │↓ −85,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 134 €/m² en tête de page, 5 402 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements7 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 290 m² │290 m² │4 000 000 €│13 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 38 │38 m² │219 921 € │5 787 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 392 m² │392 m² │1 000 000 €│2 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 54 m² │54 m² │350 000 € │6 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 66 │66 m² │371 720 € │5 632 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 71 │71 m² │373 174 € │5 256 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 107 m² │107 m² │578 000 € │5 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 51 m² │51 m² │255 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 106 │106 m² │400 000 € │3 774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 108 m² │108 m² │670 000 € │6 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 62 │62 m² │382 000 € │6 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 62 │62 m² │300 000 € │4 839 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 108 │108 m² │83 333 € │772 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │5 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │135 │5 370 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │165 │5 455 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │4 480 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │4 342 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anthy-sur-Léman ? En médiane sur 12 mois, 4 765 €/m² pour un appartement et 5 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Anthy-sur-Léman ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Anthy-sur-Léman, à **4 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Margencel](htt│3 861 € │↑ +3,2 % │85 │2,7 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/margen│ │ │ │ cel-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Perrignier](ht│3 387 € │↑ +13,6 % │121 │5,3 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/perri│ │ │ │ gnier-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Armoy](https:/│4 657 € │↓ −21,6 % │90 │6,7 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/armoy-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Excenevex](htt│4 891 € │↑ +97,7 % │87 │6,7 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/excene│ │ │ │ vex-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lyaud](https:/│3 277 € │↑ +153,4 %│76 │7,5 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/lyaud-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marin](https:/│4 020 € │↓ −7,7 % │86 │7,9 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/marin-74) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cervens](https│7 125 € │35 │8,6 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/cervens-│ │ │ 74) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Massongy](http│4 346 € │↑ +6,7 % │118 │8,8 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/massong│ │ │ │ y-74) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anthy-sur-Léman. Dernière vente connue le 30/12/2025. Anthy-sur-Léman en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anthy-sur-Léman Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anthy-sur-Léman - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/anthy-sur-leman) - [Plombier près d'Anthy-sur-Léman](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plâtrier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Carreleur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ballaison4 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballaison-74) - [Messery5 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messery-74) - [Féternes3 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feternes-74) - [Habère-Poche2 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/habere-poche-74)