# Prix immobilier Anse (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anse (69) : appartement 3 214 €/m², maison 3 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anse-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Anse Marché peu tendu · 24/100 INSEE 69009 8 206 habitants · 536 hab./km² # Prix immobilier Anse (69) Un appartement s'y vend **3 214 €/m²** et une maison **3 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 741 ventes enregistrées Appartement 3 214€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 3 491€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 359 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 259 €/m²** et la maison **3 135 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 135**Maison **2 259**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025 22 42 14 6 13 44 30 14 33 23 19 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 259 €/m² │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │2 106 €/m² │4 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │3 333 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │3 393 €/m² │3 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │3 256 €/m² │3 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │3 707 €/m² │4 002 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │3 523 €/m² │4 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │3 169 €/m² │4 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │3 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │2 637 €/m² │3 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │42 │1 865 €/m² │3 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │2 545 €/m² │3 309 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 233 et 3 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 301 à 3 331 €/m², avec 43 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 43 24 1 0 0 2 0 2 3 1 301 3 331 5 361 7 392 9 422 11 452 13 483 15 513 17 544 **médiane 3 247** 2 233 3 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 030 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 145 et 13 406 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 583 €/m²│90 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 259 €/m²│69 m² │↓ −24,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 414 €/m²│43 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 256 €/m²│87 m² │↑ +54,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 654 €/m²│117 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ANCIENNE GRANDE │2 702 €/m²│24 │↓ −9,5 % RUE │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 96 m² │96 m² │355 000 € │3 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 106 m² │106 m² │349 000 € │3 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 50 m² │50 m² │174 700 € │3 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │246 400 € │2 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² │90 m² │268 050 € │2 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/12/2025 · 57 061 │57 061 m²│1 236 064 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 85 m² │85 m² │192 000 € │2 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 97 m² │97 m² │382 750 € │3 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 179 m² │179 m² │403 834 € │2 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 132 m² │132 m² │210 000 € │1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 170 m² │170 m² │460 000 € │2 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 68 m² │68 m² │143 198 € │2 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 50 m² │50 m² │195 000 € │3 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 76 m² │76 m² │141 000 € │1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 184 m² │184 m² │285 850 € │1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² │89 m² │300 000 € │3 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 120 m² │120 m² │482 000 € │4 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │81 600 € │1 020 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │280 │3 169 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │260 │2 988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │201 │2 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │341 │3 403 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │537 │3 267 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 280 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 233. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anse ? En médiane sur 12 mois, 3 214 €/m² pour un appartement et 3 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Anse ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Anse, à **3 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limas](https://prescri│2 467 € │↑ +8,7 % │209 │3,2 km ptio.fr/dvf/limas-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liergues](https://pres│2 976 € │↓ −86,2 %│196 │4,6 km criptio.fr/dvf/liergues│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gleizé](https://prescr│2 305 € │↓ −31,2 %│341 │5,3 km iptio.fr/dvf/gleize-69)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](htt│4 153 € │↑ +16,3 %│126 │7,9 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chazay-d-azergues-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arnas](https://prescri│2 198 € │↑ +44,7 %│203 │8,3 km ptio.fr/dvf/arnas-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val │2 787 € │↑ +21,8 %│217 │10,7 km d'Oingt](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/val-d-oing│ │ │ │ t-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genay](https://prescri│3 088 € │↑ +24,0 %│245 │11,6 km ptio.fr/dvf/genay-69) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuville-sur-Saône](ht│3 681 € │↑ +1,8 % │322 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/neuville-sur-saone-69│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Anse en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, FORNAS PROMOTION-CONSTRUCTION, Anse. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Anse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/anse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anse - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/anse) - [Bureau d'études près d'Anse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Conseil technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) - [Promoteur immobilier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Trouver un professionnel : architecte (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-de-Reneins2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-reneins-69) - [L'Arbresle2 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-arbresle-69) - [Lentilly4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lentilly-69) - [Dardilly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dardilly-69)