# Prix immobilier Annonay (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Annonay (07) : appartement 1 500 €/m², maison 2 052 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/annonay-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Annonay Marché peu tendu · 9/100 INSEE 07010 17 274 habitants · 819 hab./km² # Prix immobilier Annonay (07) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **2 052 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 230 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² ↑ +20,3 % sur un an Maison 2 052€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 171 €/m²** et la maison **1 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 31 à 112 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 545**Maison **1 171**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 813 en 2025 66 54 80 87 55 66 112 32 88 44 31 98 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │98 │1 171 €/m² │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │1 195 €/m² │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │44 │1 579 €/m² │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│88 │4 861 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │1 240 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │112 │1 406 €/m² │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │66 │1 761 €/m² │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │55 │1 277 €/m² │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │87 │1 689 €/m² │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │80 │3 714 €/m² │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │54 │7 135 €/m² │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │66 │1 760 €/m² │1 408 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 181 et 3 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 557 à 1 762 €/m², avec 255 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 255 70 33 23 24 8 6 4 26 557 1 762 2 966 4 171 5 376 6 581 7 786 8 990 10 195 **médiane 1 746** 1 181 3 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 205 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 30 707 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │2 119 €/m²│100 m² │↓ −2,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │2 826 €/m²│44 m² │↑ +35,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 743 €/m²│63 m² │↑ +46,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │1 230 €/m²│80 m² │↑ +2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │3 714 €/m²│29 m² │↓ −3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 195 €/m²│120 m² │↓ −1,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord CHE DE LA │2 233 €/m²│26 │↑ +1,9 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV JEAN JAURES │1 976 €/m²│76 │↑ +45,1 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE L │1 774 €/m²│101 │↑ +21,5 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DE │1 300 €/m²│27 │↑ +9,1 % BEAUREGARD │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons1 Locaux6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 57 m² │57 m² │72 450 € │1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 53 m² │53 m² │60 000 € │1 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 48 m² │48 m² │30 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 301 m² │301 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 40 m² │40 m² │35 150 € │879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 34 m² │34 m² │12 509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 218 │218 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 244 m² │244 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 18/12/2025 · 157 │157 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 220 m² │220 m² │170 000 €│773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 89 m² │89 m² │101 000 €│1 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 64 m² │64 m² │123 000 €│1 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │150 850 €│2 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 76 m² │76 m² │76 100 € │1 001 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │813 │1 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │764 │1 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │899 │1 512 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 143 │1 280 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 057 │1 226 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Annonay ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Annonay ? Zone Nord (2 233 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 300 €/m²). Combien de temps pour vendre à Annonay ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 80 km Annonay, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournon-sur-Rhône](htt│2 195 € │↑ +9,6 % │593 │25,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tournon-sur-rhone-07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilherand-Granges](ht│2 153 € │↑ +2,2 % │470 │39,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/guilherand-granges-07│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubenas](https://presc│1 953 € │↓ −27,5 %│819 │73,2 km riptio.fr/dvf/aubenas-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 700 € │↑ +32,9 %│469 │77,6 km Teil](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-teil-07) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annonay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Annonay en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, ALLIADE HABITAT, Annonay. autorisé en 2025 · en cours **44 logements**, 51 Bb de La Republique, Annonay. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire d'Annonay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/annonay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Annonay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Annonay - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/annonay) - [Carreleur près d'Annonay](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)