# Prix immobilier Annœullin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Annœullin (59) : appartement 3 068 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/annoeullin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Annœullin Marché équilibré · 36/100 INSEE 59011 10 847 habitants · 1 205 hab./km² # Prix immobilier Annœullin (59) Un appartement s'y vend **3 068 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 524 ventes enregistrées Appartement 3 068€/m² ↑ +7,1 % sur un an Maison 2 277€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 625 €/m²** et la maison **2 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 779**Maison **2 625**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025 18 18 15 15 18 49 16 34 41 35 19 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │2 625 €/m² │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │2 681 €/m² │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │4 333 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │5 578 €/m² │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │34 │3 967 €/m² │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │49 │1 950 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │1 827 €/m² │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │2 778 €/m² │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │3 143 €/m² │2 117 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 604 et 4 767 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 511 à 3 221 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 14 4 2 2 3 2 2 1 093 1 802 2 511 3 221 3 930 4 639 5 348 6 057 6 766 **médiane 3 011** 2 604 4 767 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 709 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 7 879 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 250 €/m²│88 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 842 €/m²│66 m² │↑ +10,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 011 €/m²│45 m² │↑ +38,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 080 €/m²│79 m² │↓ −39,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │168 000 €│2 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │272 000 €│3 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 109 m² │109 m² │257 000 €│2 358 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 m² │55 m² │120 450 €│2 190 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 122 m² │122 m² │269 000 €│2 205 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 05/12/2025 · 475 │475 m² │730 000 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 32 m² │32 m² │103 000 €│3 219 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 105 m² │105 m² │343 000 €│3 267 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 119 m² │119 m² │278 650 €│2 342 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 95 m² │95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces25/11/2025 · 245 m² │245 m² │427 500 €│1 745 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 87 m² │87 m² │130 000 €│1 494 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 73 m² │73 m² │193 480 €│2 650 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 420 m² │420 m² │523 000 €│1 245 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 118 m² │118 m² │109 000 €│924 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │309 │2 778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │2 076 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │259 │2 873 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │299 │2 900 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │329 │2 584 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Annœullin ? En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Annœullin ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Annœullin, à **3 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainghin-en-Weppes](ht│3 358 € │188 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainghin-en-weppes-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Wavrin](https://prescr│2 680 € │↑ +17,1 %│199 │5,2 km iptio.fr/dvf/wavrin-59)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescr│4 590 € │100 │7,1 km iptio.fr/dvf/santes-59)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seclin](https://prescr│2 840 € │↓ −11,4 %│409 │7,5 km iptio.fr/dvf/seclin-59)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 800 € │↓ −23,3 %│250 │8,2 km Bassée](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-bassee-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haubourdin](https://pr│2 631 € │↑ +2,1 % │556 │9,3 km escriptio.fr/dvf/haubou│ │ │ │ rdin-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wattignies](https://pr│1 946 € │↑ +34,6 %│456 │10,4 km escriptio.fr/dvf/wattig│ │ │ │ nies-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ostricourt](https://pr│4 130 € │191 │11,0 km escriptio.fr/dvf/ostric│ │ │ ourt-59) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annœullin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Annœullin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Annœullin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Annœullin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/annoeullin) - [Plombier près d'Annœullin](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lesquin3 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesquin-59) - [La Chapelle-d'Armentières3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-armentieres-59) - [Auby3 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auby-59) - [Pérenchies3 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perenchies-59)