# Prix immobilier Annezin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Annezin (62) : appartement 4 531 €/m², maison 1 626 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/annezin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Annezin Marché tendu · 100/100 INSEE 62035 5 825 habitants · 971 hab./km² # Prix immobilier Annezin (62) Un appartement s'y vend **4 531 €/m²** et une maison **1 626 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 171 ventes enregistrées Appartement 4 531€/m² ↓ −16,9 % sur un an Maison 1 626€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 353 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 353**Maison **4 531**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 34 9 12 23 5 13 13 17 15 16 17 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │34 │4 531 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 531 et 4 531 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 925 à 4 704 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 4 0 0 0 2 1 1 589 2 368 3 147 3 925 4 704 5 483 6 262 7 040 7 819 **médiane 4 531** 4 531 4 531 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 779 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 625 et 4 531 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 520 €/m²│88 m² │↓ −7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │4 531 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 626 €/m² en tête de page, 1 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 169 m² │169 m² │228 600 €│1 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 122 │122 m² │260 000 €│2 131 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 77 │77 m² │150 000 €│1 948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 112 │112 m² │163 170 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 119 │119 m² │65 000 € │546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 81 m² │81 m² │62 000 € │765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 103 m² │103 m² │112 000 €│1 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 79 │79 m² │60 000 € │759 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 98 │98 m² │152 000 €│1 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 109 │109 m² │233 000 €│2 138 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 96 m² │96 m² │86 000 € │896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 85 │85 m² │45 000 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 83 m² │83 m² │160 000 €│1 928 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 126 m² │126 m² │194 000 €│1 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 82 │82 m² │63 800 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 100 │100 m² │90 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 104 m² │104 m² │194 500 €│1 870 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │4 531 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │4 730 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │200 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │222 │4 574 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │277 │5 110 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Annezin ? En médiane sur 12 mois, 4 531 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Annezin ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Annezin, à **4 531 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verquin](https://pre│1 636 € │↓ −9,2 % │87 │4,9 km scriptio.fr/dvf/verqu│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haillicourt](https:/│3 436 € │105 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ aillicourt-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lestrem](https://pre│7 186 € │181 │8,9 km scriptio.fr/dvf/lestr│ │ │ em-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marles-les-Mines](ht│7 627 € │76 │8,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marles-les-mines-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Barlin](https://pres│1 226 € │125 │9,7 km criptio.fr/dvf/barlin│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calonne-Ricouart](ht│7 251 € │105 │11,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/calonne-ricouart-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Hersin-Coupigny](htt│1 426 € │↑ +135,1 %│176 │11,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/hersin-coupigny-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sains-en-Gohelle](ht│1 680 € │↑ +134,3 %│160 │11,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sains-en-gohelle-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annezin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Annezin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Annezin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Annezin - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/annezin) - [Carreleur près d'Annezin](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Chauffagiste du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Entreprise de finition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Divion1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/divion-62) - [Mazingarbe1 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazingarbe-62) - [Houdain2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdain-62) - [Saint-Venant4 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-venant-62)