# Prix immobilier Annay (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Annay (62) : appartement 4 364 €/m², maison 1 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/annay-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Annay Marché tendu · 100/100 INSEE 62033 4 571 habitants · 1 063 hab./km² # Prix immobilier Annay (62) Un appartement s'y vend **4 364 €/m²** et une maison **1 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 129 ventes enregistrées Appartement 4 364€/m² ↑ +5,8 % sur un an Maison 1 777€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 801 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 801**Maison **4 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 23 11 3 16 6 27 20 2 8 10 15 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │4 333 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 333 et 4 454 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 195 à 5 055 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 5 0 2 0 1 755 1 615 2 475 3 335 4 195 5 055 5 915 6 775 7 635 **médiane 4 333** 4 333 4 454 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 860 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 4 333 et 4 815 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 687 €/m²│84 m² │↓ −1,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 333 €/m²│60 m² │↑ +14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 777 €/m² en tête de page, 1 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │130 000 €│2 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 84 m² │84 m² │155 000 €│1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 284 m² │284 m² │297 550 €│1 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │146 000 €│1 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 65 m² │65 m² │51 544 € │793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 339 m² │339 m² │200 750 €│592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 187 m² │187 m² │183 200 €│980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 150 m² │150 m² │119 000 €│793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 77 m² │77 m² │47 500 € │617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 78 m² │78 m² │90 000 € │1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 66 m² │66 m² │81 000 € │1 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 105 m² │105 m² │159 900 €│1 523 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 57 m² │57 m² │121 080 €│2 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces05/11/2025 · 108 m² │108 m² │105 000 €│972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 74 m² │74 m² │80 200 € │1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 80 m² │80 m² │138 000 €│1 725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/10/2025 · 667 │667 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │4 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │3 094 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │3 561 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │307 │5 385 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │320 │1 900 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Annay ? En médiane sur 12 mois, 4 364 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Annay ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Annay, à **4 364 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Vendin](https://│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │1,8 km prescriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ │ a-vendin-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loison-sous-Lens](https│3 092 € │↓ −60,0 %│103 │2,3 km ://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ ison-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](htt│2 018 € │↓ −64,7 %│153 │3,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyelles-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │3,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meurchin](https://presc│7 100 € │↓ −13,9 %│71 │3,9 km riptio.fr/dvf/meurchin-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hulluch](https://prescr│7 733 € │85 │5,5 km iptio.fr/dvf/hulluch-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Douvrin](https://prescr│2 219 € │↓ −35,2 %│270 │6,7 km iptio.fr/dvf/douvrin-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billy-Berclau](https://│2 648 € │173 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/billy│ │ │ -berclau-62) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Annay en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **23 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES NORD, Annay. autorisé en 2026 · en cours **53 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES NORD, Annay. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM, Annay. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Annay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/annay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Annay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Annay - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/annay) - [Contrôle technique près d'Annay](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Géomètre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Structures métalliques dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éleu-dit-Leauwette1 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eleu-dit-leauwette-62) - [Loos-en-Gohelle4 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-en-gohelle-62) - [Dourges3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourges-62) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62)