# Prix immobilier Aniche (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aniche (59) : appartement 2 750 €/m², maison 1 201 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aniche-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Aniche Marché peu tendu · 22/100 INSEE 59008 9 963 habitants · 1 533 hab./km² # Prix immobilier Aniche (59) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **1 201 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 708 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² ↓ −9,4 % sur un an Maison 1 201€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 398 €/m²** et la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 250**Maison **5 398**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025 20 23 31 31 16 25 35 15 28 11 26 59 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │59 │5 398 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│28 │1 705 €/m² │986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │1 617 €/m² │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │35 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │1 894 €/m² │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │1 777 €/m² │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 946 €/m² │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │4 100 €/m² │1 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │20 │1 009 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 128 et 5 864 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 098 à 2 027 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 9 11 11 3 4 7 6 4 1 098 2 027 2 956 3 884 4 813 5 742 6 671 7 600 8 528 **médiane 3 615** 2 128 5 864 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 929 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 586 et 14 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 214 €/m² │87 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 813 €/m² │46 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 075 €/m² │65 m² │↓ −17,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 810 €/m² │105 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 196 €/m²│24 m² │↑ +55,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 417 €/m² │60 m² │↑ +14,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est BD │4 813 €/m²│22 │↓ −34,3 % DRION │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons17 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (18 biens) 24/12/2025 · 742 │742 m² │255 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 122 m² │122 m² │152 000 €│1 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 85 m² │85 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 41 m² │41 m² │50 000 € │1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 87 m² │87 m² │146 000 €│1 678 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 106 m² │106 m² │188 900 €│1 782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 77 m² │77 m² │49 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 103 m² │103 m² │75 000 € │728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 234 m² │234 m² │123 900 €│529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 77 m² │77 m² │133 000 €│1 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 91 m² │91 m² │98 450 € │1 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 122 m² │122 m² │170 650 €│1 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 128 m² │128 m² │160 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Appartement, 8 pièces (8 biens) 08/12/2025 · 203 │203 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² │70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 229 m² │229 m² │135 000 €│590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │93 750 € │1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 76 m² │76 m² │123 100 €│1 620 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │320 │1 894 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │301 │3 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │245 │2 214 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │382 │2 163 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │1 378 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aniche ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aniche ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aniche, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Somain](https://pres│2 669 € │↓ −64,9 % │361 │3,4 km criptio.fr/dvf/somain│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Fenain](https://pres│4 489 € │160 │4,9 km criptio.fr/dvf/fenain│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Escaudain](https://p│4 928 € │↓ −21,3 % │292 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/esc│ │ │ │ audain-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pecquencourt](https:│1 700 € │↑ +1149,3 %│260 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pecquencourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lallaing](https://pr│1 484 € │↓ −8,3 % │127 │8,8 km escriptio.fr/dvf/lall│ │ │ │ aing-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Dechy](https://presc│3 571 € │137 │9,5 km riptio.fr/dvf/dechy-5│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Douchy-les-Mines](ht│1 615 € │233 │9,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/douchy-les-mines-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Wallers](https://pre│2 549 € │↑ +105,2 % │200 │10,8 km scriptio.fr/dvf/walle│ │ │ │ rs-59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aniche. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aniche en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **67 logements**, EUROPEAN HOMES 70, Aniche. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aniche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/aniche) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aniche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aniche - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/aniche) - [Plâtrier près d'Aniche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Carreleur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Chauffagiste dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flines-lez-Raches3 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flines-lez-raches-59) - [Waziers3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/waziers-59) - [Roost-Warendin1 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roost-warendin-59) - [Orchies2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orchies-59)