# Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) : appartement 8 861 €/m², maison 2 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/angoustrine-villeneuve-des-escaldes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes Marché tendu · 100/100 INSEE 66005 542 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) Un appartement s'y vend **8 861 €/m²** et une maison **2 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 8 861€/m² ↓ −71,8 % sur un an Maison 2 482€/m² ↑ +30,2 % sur un an Budget médian 700k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 35,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 113**Maison **3 712**Appartement juin août sept. oct. nov. déc. mars mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 4 3 4 33 2 3 4 2 18 2 5 56 juin août sept. oct. nov. déc. mars mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │56 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │3 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │6 113 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │4 │2 641 €/m² │6 048 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │5 605 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │33 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│4 │2 609 €/m² │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 348 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 690 et 3 712 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 014 à 10 012 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 28 3 5 0 2 0 21 1 018 4 016 7 014 10 012 13 010 16 008 19 006 22 004 25 002 **médiane 2 740** 2 690 3 712 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 998 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 641 et 4 684 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │40 % │3 712 €/m²│76 m² │↓ −58,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│40 % │6 081 €/m²│62 m² │↑ +30,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 641 €/m²│27 m² │↓ −81,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 482 €/m² en tête de page, 6 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 73 │73 m² │200 000 €│2 740 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 79 │79 m² │370 000 €│4 684 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 62 m² │62 m² │379 000 €│6 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 27 │27 m² │71 310 € │2 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 62 m² │62 m² │375 000 €│6 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 62 m² │62 m² │347 520 €│5 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 85 m² │85 m² │190 000 €│2 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Appartement, 3 pièces06/09/2024 · 72 m² │72 m² │187 850 €│2 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 3 pièces09/08/2024 · 63 m² │63 m² │87 500 € │1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2024 · 50 m² │50 m² │117 400 €│2 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2024 · 62 m² │62 m² │289 620 €│4 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/05/2024│Maison, 6 pièces (144 biens) 07/05/2024 · 3 622 │3 622 m²│700 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/03/2024│Appartement, 5 pièces (7 biens) 04/03/2024 · 177 │177 m² │105 000 €│593 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│87 │3 176 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │220 │2 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │3 217 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │3 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │24 │2 064 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ? En médiane sur 12 mois, 8 861 €/m² pour un appartement et 2 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, à **8 861 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Enveitg](https://pr│2 685 € │↑ +15,2 %│54 │7,5 km escriptio.fr/dvf/env│ │ │ │ eitg-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Égat](https://presc│2 200 € │↑ +16,0 %│54 │8,0 km riptio.fr/dvf/egat-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 062 € │↓ −9,9 % │360 │9,4 km Angles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-a│ │ │ │ ngles-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estavar](https://pr│3 586 € │↑ +39,3 %│60 │9,5 km escriptio.fr/dvf/est│ │ │ │ avar-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ur](https://prescri│2 944 € │↑ +20,9 %│35 │9,6 km ptio.fr/dvf/ur-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Latour-de-Carol](ht│2 658 € │↓ −17,5 %│46 │9,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/latour-de-carol│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Formiguères](https:│2 762 € │↓ −2,3 % │44 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /formigueres-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 909 € │42 │14,1 km Cabanasse](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -cabanasse-66) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/angoustrine-villeneuve-des-escaldes) - [Béton et préfabriqués près d'Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plastiques construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Trouver un professionnel : maçon (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Matemale4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matemale-66) - [Err3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/err-66) - [Palau-de-Cerdagne3 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palau-de-cerdagne-66) - [Olette800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olette-66)