# Prix immobilier Angoulins (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Angoulins (17) : appartement 4 310 €/m², maison 4 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/angoulins-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Angoulins Marché équilibré · 57/100 INSEE 17010 4 240 habitants · 537 hab./km² # Prix immobilier Angoulins (17) Un appartement s'y vend **4 310 €/m²** et une maison **4 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 113 ventes enregistrées Appartement 4 310€/m² ↑ +58,1 % sur un an Maison 4 080€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 304k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **4 564**Maison **3 562**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025 9 19 24 18 11 7 41 32 18 17 8 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │4 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │3 562 €/m² │3 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │17 │4 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │6 000 €/m² │3 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │32 │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │10 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │3 458 €/m² │3 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │3 152 €/m² │2 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │3 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │12 000 €/m²│4 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │6 087 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 579 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 536 et 12 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 156 à 4 571 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 0 4 1 0 0 3 2 2 3 156 4 571 5 986 7 401 8 816 10 231 11 646 13 061 14 476 **médiane 6 213** 3 536 12 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 415 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 152 et 16 154 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │4 024 €/m²│84 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │9 170 €/m²│36 m² │↑ +158,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │5 % │9 176 €/m²│34 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 087 €/m²│138 m² │↓ −55,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 510 €/m²│70 m² │↓ −7,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │7 911 €/m²│192 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 30/12/2025 · 663 │663 m² │151 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 97 m² │97 m² │700 000 €│7 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │700 000 €│10 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 €│1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 34 m² │34 m² │65 000 € │1 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │359 000 €│4 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 126 m² │126 m² │458 300 €│3 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 73 m² │73 m² │260 000 €│3 562 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 86 m² │86 m² │290 000 €│3 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 24/10/2025 · 32 m² │32 m² │220 000 €│6 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 70 m² │70 m² │282 450 €│4 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 84 m² │84 m² │367 430 €│4 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 95 m² │95 m² │395 200 €│4 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 91 m² │91 m² │210 000 €│2 308 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │223 │4 781 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │3 929 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │3 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │3 760 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │205 │4 828 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Angoulins ? En médiane sur 12 mois, 4 310 €/m² pour un appartement et 4 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Angoulins ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Angoulins, à **4 310 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 425 € │130 │3,1 km Jarne](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-jarne-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-Mer](https│3 155 € │107 │4,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ salles-sur-mer-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rogatien](https│3 229 € │61 │5,8 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-rogatien-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 983 € │145 │7,8 km Jarrie](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-jarrie│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dompierre-sur-Mer](ht│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │9,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/dompierre-sur-mer-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Houmeau](https://pr│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │11,1 km escriptio.fr/dvf/l-hou│ │ │ │ meau-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Xandre](https:/│3 790 € │↑ +6,3 % │169 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-xandre-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieul-sur-Mer](https:│3 952 € │↑ +0,7 % │235 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ ieul-sur-mer-17) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Angoulins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Angoulins en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **150 logements**, IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT, Angoulins. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Angoulins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/angoulins) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Angoulins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Angoulins - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/angoulins) - [Terrassier près d'Angoulins](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aigrefeuille-d'Aunis8 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-d-aunis-17) - [Saint-Médard-d'Aunis3 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17) - [Sainte-Soulle3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-soulle-17) - [Marsilly2 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsilly-17)