# Prix immobilier Anglet (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anglet (64) : appartement 5 061 €/m², maison 7 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anglet-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Anglet Marché tendu · 100/100 INSEE 64024 43 271 habitants · 1 603 hab./km² # Prix immobilier Anglet (64) Un appartement s'y vend **5 061 €/m²** et une maison **7 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 13 578 ventes enregistrées Appartement 5 061€/m² ↑ +3,0 % sur un an Maison 7 000€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 273k€ appartement ; maison : 746 k€ Loyer estimé 20,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 375 €/m²** et la maison **7 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 125 à 248 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **7 315**Maison **5 375**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 2 388 en 2025 145 166 188 238 125 239 209 194 248 219 192 225 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │225 │5 375 €/m² │7 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │192 │5 615 €/m² │6 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │219 │5 435 €/m² │8 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│248 │5 524 €/m² │10 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │194 │5 227 €/m² │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │209 │4 862 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │239 │5 409 €/m² │6 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │125 │5 072 €/m² │5 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │238 │5 496 €/m² │6 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │188 │5 154 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │166 │5 021 €/m² │6 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │145 │5 750 €/m² │8 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 250 et 6 592 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 782 à 4 967 €/m², avec 303 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 184 303 291 176 73 43 11 13 29 2 597 3 782 4 967 6 152 7 337 8 522 9 707 10 892 12 077 **médiane 5 349** 4 250 6 592 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 185 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 528 et 35 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │6 949 €/m²│105 m² │↑ +1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │5 498 €/m²│44 m² │↑ +2,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │5 168 €/m²│67 m² │↑ +8,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │4 456 €/m²│80 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │6 173 €/m²│25 m² │↑ +1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 566 €/m²│90 m² │↑ +9,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL OCEAN ET │7 866 €/m²│20 │↑ +13,1 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL ARISTIDE │6 341 €/m²│129 │↓ −1,8 % BRIAND │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE L │5 547 €/m²│33 │↓ −0,1 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL ALTAIR │5 228 €/m²│170 │↑ +2,4 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DE CANTAU │5 167 €/m²│26 │↑ +2,3 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL BERRAUTE │4 881 €/m²│39 │↑ +17,4 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL A NOSTE │4 306 €/m²│135 │↑ +5,0 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements12 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 57 │57 m² │194 000 € │3 404 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 64 │64 m² │242 857 € │3 795 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 42 m² │42 m² │152 300 € │3 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 32 │32 m² │268 000 € │8 375 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 34 m² │34 m² │143 800 € │4 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 34 m² │34 m² │159 400 € │4 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 79 m² │79 m² │450 000 € │5 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 60 │60 m² │227 000 € │3 783 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 87 │87 m² │343 000 € │3 943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │195 000 € │2 708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² │60 m² │467 253 € │7 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 43 │43 m² │170 750 € │3 971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 103 │103 m² │400 000 € │3 883 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 37 │37 m² │282 690 € │7 640 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 210 m² │210 m² │4 058 110 €│19 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 215 m² │215 m² │1 930 000 €│8 977 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │2 388 │5 392 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │2 350 │5 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 334 │5 359 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 657 │5 361 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 991 │4 832 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anglet ? En médiane sur 12 mois, 5 061 €/m² pour un appartement et 7 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Anglet ? Zone Sud (7 866 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (4 306 €/m²). Combien de temps pour vendre à Anglet ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 10 km Anglet, à **5 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Bayonne est en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biarritz](ht│7 500 € │↓ −3,9 % │1972 │3,6 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/b│ │ │ │ iarritz-64) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bayonne](htt│4 031 € │↓ −0,5 % │2410 │4,7 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ba│ │ │ │ yonne-64) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anglet. Dernière vente connue le 31/12/2025. Anglet en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **87 logements**, SOCIETE BASQUE DE REALISATIONS IMMOBILIERES, Anglet. autorisé en 2026 · en cours **75 logements**, L'OFFICE 64 DE L'HABITAT, Anglet. autorisé en 2025 · en cours **47 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Anglet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Anglet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/anglet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anglet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anglet - [Permis de construire75 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/anglet) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Anglet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Taille de pierre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)