# Prix immobilier Angles (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Angles (85) : appartement 3 072 €/m², maison 2 668 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/angles-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Angles Marché peu tendu · 29/100 INSEE 85004 3 115 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Angles (85) Un appartement s'y vend **3 072 €/m²** et une maison **2 668 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 222 ventes enregistrées Appartement 3 072€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 668€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 279k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 065 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 065**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025 18 15 8 20 6 26 12 6 11 20 26 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │3 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │26 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │2 813 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 829 €/m²│79 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 668 €/m² en tête de page, 2 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 38 │38 m² │154 700 €│4 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² │92 m² │187 600 €│2 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 124 │124 m² │190 000 €│1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 206 │206 m² │379 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 100 │100 m² │225 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │345 000 €│3 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 149 │149 m² │195 000 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 60 m² │60 m² │215 000 €│3 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 70 │70 m² │141 000 €│2 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 96 m² │96 m² │285 000 €│2 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 73 │73 m² │185 500 €│2 541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 60 m² │60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 158 │158 m² │187 500 €│1 187 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │184 ─────┼────── 2024 │178 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │252 │14 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │259 │2 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │309 │3 282 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Angles ? En médiane sur 12 mois, 3 072 €/m² pour un appartement et 2 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Angles ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Angles, à **3 072 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Champ-Saint-Père est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 653 € │↑ +4,1 % │450 │3,6 km Tranche-sur-Mer](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-tranche-s│ │ │ │ ur-mer-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longeville-sur-Mer](https:/│3 508 € │↑ +9,2 % │401 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/longevil│ │ │ │ le-sur-mer-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutiers-les-Mauxfaits](htt│3 500 € │74 │11,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/mout│ │ │ iers-les-mauxfaits-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-sur-Jard](htt│3 700 € │↓ −18,8 %│213 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-vincent-sur-jard-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-en-l'Herm](htt│7 586 € │158 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-michel-en-l-herm-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Aiguillon-sur-Mer](https:│3 400 € │↑ +2,7 % │272 │12,8 km //prescriptio.fr/dvf/l-aigui│ │ │ │ llon-sur-mer-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-sur-Graon](ht│4 333 € │172 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-sur-graon-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 151 € │163 │14,7 km Champ-Saint-Père](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-champ-sa│ │ │ int-pere-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Angles. Dernière vente connue le 24/12/2025. Angles en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, AGATE, Angles. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire d'Angles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/angles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Angles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Angles - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/angles) - [Portes et fenêtres métal près d'Angles](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Béton et préfabriqués de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Plastiques construction dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jard-sur-Mer3 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jard-sur-mer-85) - [Mareuil-sur-Lay-Dissais1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-sur-lay-dissais-85) - [Champagné-les-Marais1 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-les-marais-85) - [Nieul-le-Dolent20 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-dolent-85)