# Prix immobilier Anet (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anet (28) : appartement 2 500 €/m², maison 2 256 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anet-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Anet Marché équilibré · 57/100 INSEE 28007 2 721 habitants · 340 hab./km² # Prix immobilier Anet (28) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 256 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 928 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↓ −2,9 % sur un an Maison 2 256€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 717 €/m²** et la maison **1 823 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 823**Maison **2 717**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025 13 6 6 17 5 21 9 17 13 9 16 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 717 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 298 €/m² │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │2 700 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │3 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │2 059 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │2 660 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 594 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 338 et 2 703 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 922 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 3 4 2 0 0 1 1 200 1 544 1 889 2 233 2 578 2 922 3 267 3 611 3 956 **médiane 2 559** 2 338 2 703 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 344 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 2 059 et 2 943 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 375 €/m²│100 m² │↑ +10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 479 €/m²│47 m² │↑ +20,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 943 €/m²│55 m² │↑ +13,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 457 €/m²│94 m² │↓ −33,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 256 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 60 m² │60 m² │126 500 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 362 m² │362 m² │330 000 €│912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 52 │52 m² │141 300 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │153 000 €│1 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 62 m² │62 m² │160 000 €│2 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 47 │47 m² │108 000 €│2 298 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 122 m² │122 m² │187 000 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 90 m² │90 m² │183 420 €│2 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 125 m² │125 m² │230 000 €│1 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 89 m² │89 m² │173 000 €│1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 300 m² │300 m² │391 900 €│1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 146 m² │146 m² │190 000 €│1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 192 m² │192 m² │195 000 €│1 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 94 │94 m² │231 000 €│2 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 55 │55 m² │161 850 €│2 943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 93 m² │93 m² │220 000 €│2 366 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │144 │2 660 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │137 │2 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │166 │1 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │211 │2 793 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │234 │2 590 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anet ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Anet ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Anet, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villemeux-sur-Eure est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorel-Moussel](https://│2 682 € │↑ +60,2 %│126 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/sorel│ │ │ │ -moussel-28) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abondant](https://presc│2 894 € │↓ −51,3 %│105 │6,0 km riptio.fr/dvf/abondant-2│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bû](https://prescriptio│4 138 € │↓ −63,1 %│141 │6,2 km .fr/dvf/bu-28) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescr│11 400 € │137 │10,4 km iptio.fr/dvf/cherisy-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](https│8 341 € │92 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ utigny-prouais-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-sur-Avre](ht│2 800 € │121 │18,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-remy-sur-avre-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemeux-sur-Eure](htt│1 296 € │162 │20,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villemeux-sur-eure-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréon](https://prescrip│4 248 € │55 │21,9 km tio.fr/dvf/treon-28) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anet. Dernière vente connue le 13/12/2025. Anet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anet - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/anet) - [Chauffagiste près d'Anet](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Entreprise de finition de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Serrurier-métallier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) - [Trouver un professionnel : isolant (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaudon4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28) - [Nogent-le-Roi2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-roi-28) - [Tremblay-les-Villages3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-les-villages-28)