# Prix immobilier Andrest (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andrest (65) : appartement 3 383 €/m², maison 1 722 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andrest-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Andrest Marché tendu · 100/100 INSEE 65007 1 340 habitants · 216 hab./km² # Prix immobilier Andrest (65) Un appartement s'y vend **3 383 €/m²** et une maison **1 722 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 3 383€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 722€/m² ↑ +25,0 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **846**Maison **955**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 1 1 1 25 9 10 2 10 3 1 6 4 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │25 │955 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 399 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **714 et 1 196 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 714 à 767 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 714 767 821 875 928 982 1 035 1 089 1 142 **médiane 955** 714 1 196 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 714 et 1 196 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 897 €/m²│110 m² │↑ +25,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │955 €/m² │54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 722 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 218 m² │218 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 130 m² │130 m² │110 000 €│846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 148 m² │148 m² │145 000 €│980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 76 m² │76 m² │91 500 € │1 204 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 110 m² │110 m² │100 000 €│909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 246 m² │246 m² │230 460 €│937 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 116 m² │116 m² │240 000 €│2 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 101 m² │101 m² │234 500 €│2 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/06/2025 · 110 m² │110 m² │126 000 €│1 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial26/06/2025 · 200 m² │200 m² │166 000 €│830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 224 m² │224 m² │191 000 €│853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 84 m² │84 m² │180 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 120 m² │120 m² │230 345 €│1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 100 m² │100 m² │166 000 €│1 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 06/05/2025 · 226 m² │226 m² │232 900 €│1 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces (19 biens) 28/03/2025 · 314 │314 m² │47 831 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │955 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │5 217 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andrest ? En médiane sur 12 mois, 3 383 €/m² pour un appartement et 1 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andrest ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Andrest, à **3 383 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aurensan](https://prescr│1 548 € │12 │3,0 km iptio.fr/dvf/aurensan-65)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pujo](https://prescripti│1 535 € │33 │3,0 km o.fr/dvf/pujo-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazet](https://prescript│2 772 € │56 │3,0 km io.fr/dvf/bazet-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bours](https://prescript│2 200 € │36 │4,7 km io.fr/dvf/bours-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orleix](https://prescrip│1 256 € │↓ −20,3 % │69 │6,0 km tio.fr/dvf/orleix-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rabastens-de-Bigorre](ht│1 388 € │↑ +283,5 %│74 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ rabastens-de-bigorre-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laloubère](https://presc│1 910 € │51 │12,0 km riptio.fr/dvf/laloubere-6│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Horgues](https://prescri│3 167 € │40 │14,2 km ptio.fr/dvf/horgues-65) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andrest. Dernière vente connue le 30/12/2025. Andrest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andrest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andrest - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/andrest) - [Chauffagiste près d'Andrest](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Entreprise de finition de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/65) - [Serrurier-métallier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/65) - [Trouver un professionnel : isolant (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Azereix3 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azereix-65) - [Momères928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/momeres-65) - [Adé6 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ade-65) - [Tournay1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournay-65)