# Prix immobilier Andouillé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andouillé (53) : appartement 2 281 €/m², maison 1 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andouille-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Andouillé Marché équilibré · 36/100 INSEE 53005 2 321 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Andouillé (53) Un appartement s'y vend **2 281 €/m²** et une maison **1 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 770 ventes enregistrées Appartement 2 281€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 529€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 518**Maison **2 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 8 5 8 10 8 7 20 3 1 16 18 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │16 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │2 667 €/m² │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 880 €/m² │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 880 et 2 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 566 à 1 686 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 566 1 686 1 806 1 927 2 047 2 168 2 288 2 408 2 529 **médiane 2 222** 1 880 2 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 120 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 762 €/m²│89 m² │↑ +21,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 103 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │2 222 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 529 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 42 │42 m² │55 000 € │1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 142 m² │142 m² │188 250 €│1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 114 │114 m² │195 000 €│1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 │48 m² │96 500 € │2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 86 │86 m² │180 200 €│2 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 77 │77 m² │57 000 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 79 m² │79 m² │169 984 €│2 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 62 m² │62 m² │82 250 € │1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 117 m² │117 m² │218 000 €│1 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 180 │180 m² │322 500 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 252 │252 m² │245 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 82 m² │82 m² │150 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 81 │81 m² │127 000 €│1 568 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │2 273 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │105 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │151 │6 390 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │131 │1 899 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │1 579 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andouillé ? En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andouillé ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Andouillé, à **2 281 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-sur-Mayenne](https:│4 477 € │↓ −22,4 %│113 │5,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ │ -sur-mayenne-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailland](https://prescriptio│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │7,8 km .fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 404 € │116 │8,2 km Baconnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-baconniere-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouën-des-Toits](https://│5 729 € │138 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d│ │ │ es-toits-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │11,4 km Genest-Saint-Isle](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-genest-saint-│ │ │ │ isle-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Commer](https://prescriptio.fr│1 553 € │40 │13,8 km /dvf/commer-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 018 € │↓ −56,2 %│88 │13,8 km Bourgneuf-la-Forêt](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la│ │ │ │ -foret-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andouillé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Andouillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andouillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andouillé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/andouille) - [Isolant près d'Andouillé](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Bureau d'études de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/53) - [Conseil technique dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/53) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Port-Brillet2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-brillet-53) - [Saint-Georges-Buttavent1 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-buttavent-53) - [Argentré2 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentre-53) - [Loiron-Ruillé2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loiron-ruille-53)