# Prix immobilier Andon (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andon (06) : appartement 1 351 €/m², maison 2 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andon-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Andon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06003 665 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Andon (06) Un appartement s'y vend **1 351 €/m²** et une maison **2 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 418 ventes enregistrées Appartement 1 351€/m² ↑ +12,3 % sur un an Maison 2 473€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 559 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 897**Maison **1 559**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025 1 4 6 2 16 12 19 3 3 5 6 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │2 324 €/m² │3 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │5 │556 €/m² │6 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │3 588 €/m² │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │1 372 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │2 176 €/m² │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │5 815 €/m² │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │1 588 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 229 et 2 362 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 316 à 1 844 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 13 6 4 1 0 2 0 1 789 1 316 1 844 2 372 2 900 3 428 3 956 4 484 5 012 **médiane 1 586** 1 229 2 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 527 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 556 et 9 231 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │2 901 €/m²│74 m² │↓ −22,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │1 852 €/m²│27 m² │↑ +37,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 368 €/m²│48 m² │↓ −18,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 441 €/m²│60 m² │↑ +3,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │845 €/m² │318 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │4 362 €/m²│130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 473 €/m² en tête de page, 2 901 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements13 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 27 m² │27 m² │50 000 € │1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 45 m² │45 m² │57 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 17 m² │17 m² │39 500 € │2 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 60 m² │60 m² │233 830 €│3 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 50 m²│50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 62 m² │62 m² │161 950 €│2 612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │226 460 €│3 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 135 │135 m² │75 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces24/09/2025 · 59 m² │59 m² │85 000 € │1 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 52 m²│52 m² │62 000 € │1 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 99 m² │99 m² │237 400 €│2 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/08/2025 · 41 m² │41 m² │70 000 € │1 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 2 pièces25/07/2025 · 32 m² │32 m² │47 000 € │1 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 15 pièces (7 biens) 22/07/2025 · 630 │630 m² │567 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 82 m² │82 m² │157 000 €│1 915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 194 m² │194 m² │185 000 €│954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 1 pièce16/07/2025 · 27 m² │27 m² │37 035 € │1 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/07/2025 · 36 m² │36 m² │69 000 € │1 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces07/07/2025 · 60 m² │60 m² │81 000 € │1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 300 m² │300 m² │150 000 €│500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │79 │1 559 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │1 285 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │1 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │1 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │81 │1 199 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andon ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andon ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Andon, à **1 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caille](https://│2 045 € │↓ −41,3 %│101 │5,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/caille-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escragnolles](ht│1 912 € │29 │6,8 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/escragnol│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caussols](https:│2 275 € │39 │8,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/caussols-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cipières](https:│2 000 € │↓ −40,7 %│15 │8,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cipieres-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréolières](http│1 693 € │↑ +9,2 % │109 │9,3 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/greolieres-│ │ │ │ 06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valderoure](http│2 068 € │↑ +29,5 %│57 │9,6 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/valderoure-│ │ │ │ 06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séranon](https:/│1 656 € │↓ −35,0 %│194 │10,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/seranon-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coursegoules](ht│1 600 € │36 │17,5 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/coursegou│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Andon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/andon) - [Entreprise de finition près d'Andon](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Serrurier-métallier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Isolant dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquestéron1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquesteron-06) - [Pierrefeu890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-06) - [Touët-sur-Var1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-sur-var-06) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06)