# Prix immobilier Andilly (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andilly (74) : appartement 4 532 €/m², maison 4 663 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andilly-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Andilly Marché équilibré · 48/100 INSEE 74009 1 013 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Andilly (74) Un appartement s'y vend **4 532 €/m²** et une maison **4 663 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/09/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Appartement 4 532€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 4 663€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 565 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **4 768 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **4 768**Maison **4 623**Appartement juin juil. sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 5 3 14 1 1 2 7 1 13 5 10 3 juin juil. sept. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│3 │4 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │10 │4 623 €/m² │3 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │5 │533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │7 │5 664 €/m² │17 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │2 │4 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│14 │4 791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── juin 2024 │5 │5 912 €/m² │2 483 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 883 et 5 403 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 765 à 4 920 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 0 0 0 0 0 1 3 765 4 920 6 075 7 229 8 384 9 539 10 693 11 848 13 002 **médiane 5 143** 4 883 5 403 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 155 €/m². Dernière vente connue le 11/09/2025. Extrêmes : 4 623 et 5 664 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │3 591 €/m²│127 m² │↓ −1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 623 €/m²│61 m² │↓ −69,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │5 664 €/m²│85 m² │↑ +19,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 663 €/m² en tête de page, 3 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 154 m² │154 m² │734 250 € │4 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 100 m² │100 m² │350 000 € │3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 61 │61 m² │282 000 € │4 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/08/2025 · 298 m² │298 m² │535 000 € │1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 60 m² │60 m² │32 000 € │533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 97 m² │97 m² │241 265 € │2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 200 m² │200 m² │1 072 500 €│5 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/04/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 85 │85 m² │481 400 € │5 664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces21/03/2025 · 154 m² │154 m² │734 000 € │4 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 16/09/2024 · 105 m² │105 m² │503 079 € │4 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/06/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 91 │91 m² │538 000 € │5 912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 90 m² │90 m² │223 440 € │2 483 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │42 │5 143 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à déc.│42 │5 912 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│45 │4 433 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│98 │3 488 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│49 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andilly ? En médiane sur 12 mois, 4 532 €/m² pour un appartement et 4 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/09/2025. Combien de temps pour vendre à Andilly ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Andilly, à **4 532 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Présilly](https://pr│4 897 € │↓ −1,7 % │70 │2,1 km escriptio.fr/dvf/pres│ │ │ │ illy-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://pr│4 346 € │↑ +15,1 %│57 │2,8 km escriptio.fr/dvf/copp│ │ │ │ onex-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cernex](https://pres│4 451 € │↓ −25,5 %│78 │3,0 km criptio.fr/dvf/cernex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vers](https://prescr│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │4,1 km iptio.fr/dvf/vers-74)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vovray-en-Bornes](ht│4 037 € │↑ +62,4 %│20 │5,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vovray-en-bornes-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cercier](https://pre│3 836 € │↑ +14,5 %│48 │5,8 km scriptio.fr/dvf/cerci│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Minzier](https://pre│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │6,4 km scriptio.fr/dvf/minzi│ │ │ │ er-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonzier-Épagny](http│4 556 € │↑ +13,0 %│54 │6,4 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonzier-epagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andilly. Dernière vente connue le 11/09/2025. Andilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andilly - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/andilly) - [Menuisier près d'Andilly](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plombier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Plâtrier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marlioz4 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marlioz-74) - [Villy-le-Bouveret2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-bouveret-74) - [Chênex4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenex-74) - [Menthonnex-en-Bornes4 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menthonnex-en-bornes-74)