# Prix immobilier Andeville (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andeville (60) : appartement 2 169 €/m², maison 2 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andeville-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Andeville Marché peu tendu · 25/100 INSEE 60012 3 434 habitants · 818 hab./km² # Prix immobilier Andeville (60) Un appartement s'y vend **2 169 €/m²** et une maison **2 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 695 ventes enregistrées Appartement 2 169€/m² ↑ +48,2 % sur un an Maison 2 489€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 868 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 868**Maison **4 033**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025 5 4 7 7 13 8 10 13 6 19 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │4 033 €/m² │2 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 504 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 850 et 4 217 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 774 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 1 0 0 1 2 578 2 774 2 970 3 166 3 362 3 558 3 753 3 949 4 145 **médiane 4 033** 3 850 4 217 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 667 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 425 €/m²│91 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 033 €/m²│55 m² │↑ +48,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements1 Maisons19 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 111 m² │111 m² │183 000 €│1 649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │170 000 €│1 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 111 m² │111 m² │270 000 €│2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 73 m² │73 m² │215 000 €│2 945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │265 000 €│3 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 80 m² │80 m² │199 000 €│2 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 63 m² │63 m² │183 000 €│2 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 130 m² │130 m² │303 000 €│2 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 110 │110 m² │220 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 32 m² │32 m² │145 000 €│4 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 130 m² │130 m² │156 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 46 m² │46 m² │181 000 €│3 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 100 m² │100 m² │168 000 €│1 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 52 m² │52 m² │172 050 €│3 309 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 50 m² │50 m² │150 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 75 m² │75 m² │211 700 €│2 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 107 m² │107 m² │265 000 €│2 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 106 m² │106 m² │195 000 €│1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 97 m² │97 m² │233 000 €│2 402 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │100 │4 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │2 643 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │86 │2 918 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │126 │3 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 646 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andeville ? En médiane sur 12 mois, 2 169 €/m² pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andeville ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Andeville, à **2 169 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sainte-Geneviève est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Geneviève](https│2 078 € │↑ +32,5 % │146 │4,0 km ://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ inte-genevieve-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bornel](https://prescri│3 333 € │↓ −14,7 % │141 │5,8 km ptio.fr/dvf/bornel-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Amblainville](https://p│2 671 € │↑ +51,5 % │44 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/amblai│ │ │ │ nville-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noailles](https://presc│2 625 € │↑ +180,6 %│121 │7,3 km riptio.fr/dvf/noailles-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ully-Saint-Georges](htt│16 935 € │138 │7,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ully-saint-georges-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neuilly-en-Thelle](http│2 809 € │↓ −2,8 % │148 │8,7 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ euilly-en-thelle-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cires-lès-Mello](https:│2 518 € │↓ −2,8 % │164 │12,2 km //prescriptio.fr/dvf/cir│ │ │ │ es-les-mello-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 258 € │↓ −9,2 % │65 │12,6 km Mesnil-en-Thelle](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ mesnil-en-thelle-60) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andeville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Andeville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andeville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andeville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/andeville) - [Charpente métallique près d'Andeville](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Démolition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/60) - [Électricien dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) - [Trouver un professionnel : peintre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hermes2 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hermes-60) - [Bailleul-sur-Thérain7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailleul-sur-therain-60) - [Bury3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bury-60) - [Précy-sur-Oise3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precy-sur-oise-60)