# Prix immobilier Andelu (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andelu (78) : maison 3 794 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andelu-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Andelu INSEE 78013 550 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Andelu (78) Une maison s'y vend **3 794 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Maison 3 794€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 395k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 264**Maison août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 7 4 2 3 6 3 2 2 3 2 4 août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │4 757 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 825 €/m²│145 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 794 €/m² en tête de page, 2 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 145 m² │145 m² │363 700 €│2 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 92 │92 m² │369 900 €│4 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 206 │206 m² │581 900 €│2 825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 162 │162 m² │413 200 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 250 │250 m² │410 000 €│1 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 224 │224 m² │346 000 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2024 · 120 │120 m² │387 305 €│3 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2024 · 82 │82 m² │390 070 €│4 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2024 · 174 │174 m² │352 000 €│2 023 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2024 · 107 │107 m² │130 000 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andelu ? En médiane sur 12 mois, 3 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcq](https://prescript│4 156 € │18 │2,7 km io.fr/dvf/marcq-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumeauville](https://pre│5 000 € │42 │3,1 km scriptio.fr/dvf/jumeauvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https://pres│3 338 € │13 │4,7 km criptio.fr/dvf/hargeville│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autouillet](https://pres│11 076 € │58 │4,8 km criptio.fr/dvf/autouillet│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goussonville](https://pr│2 815 € │↑ +88,6 %│56 │5,3 km escriptio.fr/dvf/goussonv│ │ │ │ ille-78) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flexanville](https://pre│6 518 € │17 │6,0 km scriptio.fr/dvf/flexanvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boinville-en-Mantois](ht│1 933 € │30 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boinville-en-mantois-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-sans-Avoir](https│12 727 € │28 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-sans-avoir-78) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andelu. Dernière vente connue le 19/12/2025. Andelu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andelu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andelu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/andelu) - [Béton et préfabriqués près d'Andelu](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Plastiques construction des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/78) - [Trouver un professionnel : maçon (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breuil-Bois-Robert3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-bois-robert-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Auffreville-Brasseuil13 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffreville-brasseuil-78) - [Bazoches-sur-Guyonne7 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-sur-guyonne-78)