# Prix immobilier Andel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andel (22) : appartement 3 721 €/m², maison 2 161 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Andel Marché tendu · 100/100 INSEE 22002 1 180 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Andel (22) Un appartement s'y vend **3 721 €/m²** et une maison **2 161 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Appartement 3 721€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 161€/m² ↑ +32,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 862**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 1 1 2 1 4 1 1 7 13 8 7 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│8 │1 862 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │3 648 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 607 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 075 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 762 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 425 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 970 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│1 │2 717 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 237 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 2 165 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 720 2 165 2 609 3 054 3 499 3 944 4 389 4 833 5 278 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 607 €/m²│93 m² │↑ +32,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 161 €/m² en tête de page, 2 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 69 m² │69 m² │128 500 €│1 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 108 m² │108 m² │245 000 €│2 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 2 000 │2 000 m²│195 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 86 m² │86 m² │350 000 €│4 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 62 m² │62 m² │200 000 €│3 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 240 m² │240 m² │312 850 €│1 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 132 m² │132 m² │285 265 €│2 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 106 m² │106 m² │220 000 €│2 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 84 m² │84 m² │232 000 €│2 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 146 m² │146 m² │250 000 €│1 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 100 m² │100 m² │123 500 €│1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces17/02/2025 · 77 m² │77 m² │228 695 €│2 970 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│57 │3 721 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │67 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andel ? En médiane sur 12 mois, 3 721 €/m² pour un appartement et 2 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andel ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Andel, à **3 721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noyal](https://│7 143 € │76 │8,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/noyal-22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landéhen](https│2 923 € │72 │8,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/landehen-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hénansal](https│4 845 € │93 │9,1 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/henansal-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │11,7 km Malhoure](https:│ │ │ //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-malhoure│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plestan](https:│1 564 € │↓ −1,4 % │101 │12,9 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plestan-22)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 751 € │49 │13,5 km Bouillie](https:│ │ │ //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-bouillie│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plédéliac](http│1 140 € │106 │14,2 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/pledeliac│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hénanbihen](htt│6 250 € │75 │14,4 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/henanbih│ │ │ en-22) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andel. Dernière vente connue le 02/12/2025. Andel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/andel) - [Constructeur de maisons près d'Andel](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Couvreur des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Terrassier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Trouver un professionnel : génie civil (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moncontour2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-22) - [Tramain3 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22) - [Saint-Glen3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-glen-22) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22)