# Prix immobilier Andance (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Andance (07) : appartement 1 578 €/m², maison 1 658 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/andance-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Andance Marché peu tendu · 15/100 INSEE 07009 1 192 habitants · 181 hab./km² # Prix immobilier Andance (07) Un appartement s'y vend **1 578 €/m²** et une maison **1 658 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 1 578€/m² ↓ −13,1 % sur un an Maison 1 658€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 183 €/m²** et la maison **1 925 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 925**Maison **1 183**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 3 5 23 6 3 10 2 9 2 4 7 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 183 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │1 717 €/m² │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │1 303 €/m² │612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │1 125 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 183 et 1 717 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 1 352 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 1 2 2 1 0 0 2 1 020 1 186 1 352 1 518 1 684 1 850 2 016 2 182 2 348 **médiane 1 270** 1 183 1 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 166 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 968 et 2 381 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │1 375 €/m²│72 m² │↑ +7,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │1 225 €/m²│71 m² │↓ −3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 907 €/m²│46 m² │↑ +70,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 197 €/m²│72 m² │↓ −21,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 658 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │123 200 €│1 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 79 m² │79 m² │254 000 €│3 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 35 m² │35 m² │25 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 71 │71 m² │84 000 € │1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 46 │46 m² │79 000 € │1 717 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 100 m² │100 m² │270 750 €│2 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 100 m² │100 m² │110 000 €│1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 71 │71 m² │95 000 € │1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 80 m² │80 m² │49 000 € │613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 71 │71 m² │90 000 € │1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 218 │218 m² │150 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 70 m² │70 m² │98 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 72 m² │72 m² │76 000 € │1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 53 m² │53 m² │125 000 €│2 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/05/2025 · 97 m² │97 m² │92 000 € │948 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 445 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │1 409 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │92 │2 404 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │81 │1 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Andance ? En médiane sur 12 mois, 1 578 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Andance ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Andance, à **1 578 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Eclassan est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talencieux](https│2 292 € │22 │2,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/talencieux-07)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Désirat](ht│2 308 € │40 │3,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-desir│ │ │ at-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https:│2 676 € │44 │5,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/champagne-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https:│2 607 € │70 │5,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-cyr-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ardoix](https://p│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ardoix-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quintenas](https:│1 741 € │122 │8,7 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/quintenas-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclassan](https:/│1 095 € │96 │8,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/eclassan-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serrières](https:│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │9,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/serrieres-07) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andance. Dernière vente connue le 19/12/2025. Andance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Andance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Andance - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/andance) - [Génie civil près d'Andance](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-d'Ay2 066 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-d-ay-07) - [Vion5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vion-07) - [Limony1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limony-07) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07)