# Prix immobilier Ancy-le-Franc (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ancy-le-Franc (89) : appartement 1 446 €/m², maison 922 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ancy-le-franc-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Ancy-le-Franc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89005 834 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Ancy-le-Franc (89) Un appartement s'y vend **1 446 €/m²** et une maison **922 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 1 446€/m² ↑ +249,5 % sur un an Maison 922€/m² ↑ +39,6 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 48 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 132 €/m²** et la maison **804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **804**Maison **6 132**Appartement nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 6 12 1 4 5 5 5 2 1 16 4 18 nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │6 132 €/m² │804 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │16 │862 €/m² │1 878 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │6 │1 618 €/m² │798 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 537 et 6 428 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 176 à 6 941 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 1 1 1 3 2 817 1 583 2 348 3 114 3 879 4 645 5 410 6 176 6 941 **médiane 5 655** 3 537 6 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 766 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 862 et 7 767 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │1 206 €/m²│74 m² │↑ +39,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │6 132 €/m²│38 m² │↑ +54,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │16 % │3 329 €/m²│74 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │7 119 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 922 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 05/12/2025 · 421 │421 m² │233 000 €│553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 46 m² │46 m² │37 000 € │804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 333 m² │333 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 241 │241 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 84 m² │84 m² │56 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 137 m² │137 m² │247 950 €│1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces20/09/2025 · 77 m² │77 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 100 m² │100 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 360 m² │360 m² │217 000 €│603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 70 m² │70 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 48 m² │48 m² │18 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │61 │3 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │64 │2 593 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │82 │627 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │120 │1 275 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │84 │931 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ancy-le-Franc ? En médiane sur 12 mois, 1 446 €/m² pour un appartement et 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ancy-le-Franc ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ancy-le-Franc, à **1 446 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ravières](https://prescr│1 007 € │↑ +71,3 % │145 │8,1 km iptio.fr/dvf/ravieres-89)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lézinnes](https://prescr│1 668 € │50 │8,2 km iptio.fr/dvf/lezinnes-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tanlay](https://prescrip│1 875 € │85 │10,4 km tio.fr/dvf/tanlay-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyers](https://prescrip│2 909 € │↑ +44,3 % │56 │16,3 km tio.fr/dvf/noyers-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Épineuil](https://prescr│1 121 € │↑ +728,9 %│42 │17,7 km iptio.fr/dvf/epineuil-89)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-sur-Serein](https│2 292 € │↑ +99,5 % │48 │23,2 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ sle-sur-serein-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │28,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Joux-la-Ville](https://p│1 834 € │↓ −57,0 % │33 │28,6 km rescriptio.fr/dvf/joux-la│ │ │ │ -ville-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancy-le-Franc. Dernière vente connue le 17/12/2025. Ancy-le-Franc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ancy-le-Franc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ancy-le-Franc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/ancy-le-franc) - [Promoteur immobilier près d'Ancy-le-Franc](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Architecte de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Travaux spécialisés dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maligny2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maligny-89) - [Saint-Cyr-les-Colons1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-colons-89) - [Sauvigny-le-Bois20 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-le-bois-89) - [Ligny-le-Châtel4 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligny-le-chatel-89)