# Prix immobilier Ancône (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ancône (26) : appartement 4 651 €/m², maison 2 139 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ancone-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Ancône Marché tendu · 100/100 INSEE 26008 1 338 habitants · 787 hab./km² # Prix immobilier Ancône (26) Un appartement s'y vend **4 651 €/m²** et une maison **2 139 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 4 651€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 139€/m² ↓ −10,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 499 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 499**Maison **8 988**Appartement août sept. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 1 2 9 3 8 1 3 2 5 3 2 2 août sept. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │6 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │8 988 €/m² │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│2 │3 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 8 174 à 9 059 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 0 1 1 7 289 8 174 9 059 9 945 10 830 11 715 12 600 13 485 14 370 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 885 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 252 €/m²│108 m² │↓ −10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 139 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 95 m² │95 m² │187 150 €│1 970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 73 m² │73 m² │221 000 €│3 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 142 m² │142 m² │285 350 €│2 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 60 m² │60 m² │49 000 € │817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces21/10/2025 · 63 m² │63 m² │139 000 €│2 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 242 m² │242 m² │260 000 €│1 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 126 m² │126 m² │269 750 €│2 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 95 m² │95 m² │165 000 €│1 737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 274 m² │274 m² │326 800 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 105 m² │105 m² │268 000 €│2 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 110 m² │110 m² │252 800 €│2 298 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Appartement, 2 pièces (7 biens) 20/12/2024 · 282 │282 m² │399 500 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 116 m² │116 m² │296 900 €│2 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces06/09/2024 · 60 m² │60 m² │151 400 €│2 523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces06/09/2024 · 50 m² │50 m² │186 000 €│3 720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 4 pièces21/08/2024 · 76 m² │76 m² │160 000 €│2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces31/07/2024 · 80 m² │80 m² │94 000 € │1 175 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │31 │8 988 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │45 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │56 │1 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │36 │1 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ancône ? En médiane sur 12 mois, 4 651 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ancône ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ancône, à **4 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savasse](https://prescripti│3 014 € │↑ +183,7 %│70 │5,4 km o.fr/dvf/savasse-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Sauzet](ht│2 091 € │↑ +60,7 % │102 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-marcel-les-sauzet-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 550 € │40 │8,3 km Coucourde](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coucourde-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sauzet](https://prescriptio│2 071 € │↓ −13,2 % │80 │8,6 km .fr/dvf/sauzet-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeluche](https://prescrip│2 609 € │59 │10,4 km tio.fr/dvf/espeluche-26) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 131 € │↓ −75,6 % │19 │11,0 km Laupie](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-laupie-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allan](https://prescriptio.│3 834 € │↑ +168,3 %│164 │11,4 km fr/dvf/allan-26) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 924 € │↑ +35,6 % │26 │11,8 km Tourrettes](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-tourrettes-26│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancône. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ancône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ancône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ancône - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/ancone) - [Bureau d'études près d'Ancône](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Conseil technique de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Promoteur immobilier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) - [Trouver un professionnel : architecte (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bâtie-Rolland4 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-rolland-26) - [Saint-Gervais-sur-Roubion2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-roubion-26) - [Marsanne3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsanne-26) - [Saulce-sur-Rhône2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulce-sur-rhone-26)