# Prix immobilier Ancizan (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ancizan (65) : appartement 1 595 €/m², maison 1 784 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ancizan-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Ancizan Marché peu tendu · 11/100 INSEE 65006 294 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Ancizan (65) Un appartement s'y vend **1 595 €/m²** et une maison **1 784 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 109 ventes enregistrées Appartement 1 595€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 784€/m² ↑ +51,2 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 385 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 385**Maison **2 422**Appartement juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 2 3 2 1 3 3 1 2 2 2 4 4 juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 170 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 385 €/m²│58 m² │↑ +51,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 784 €/m² en tête de page, 2 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 04/12/2025 · 65 m² │65 m² │155 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 51 m² │51 m² │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/10/2024 · 68 │68 m² │164 678 €│2 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 2 pièces19/07/2024 · 66 m² │66 m² │65 000 € │985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 100 m² │100 m² │217 000 €│2 170 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │17 │2 422 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à déc.│11 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │25 │1 595 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ancizan ? En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour un appartement et 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ancizan ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ancizan, à **1 595 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cadéac est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cadéac](https://prescrip│1 305 € │16 │3,5 km tio.fr/dvf/cadeac-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guchen](https://prescrip│3 209 € │↑ +2,7 % │24 │5,9 km tio.fr/dvf/guchen-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beyrède-Jumet-Camous](ht│1 841 € │44 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beyrede-jumet-camous-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vielle-Aure](https://pre│3 143 € │↓ −23,5 %│56 │7,9 km scriptio.fr/dvf/vielle-au│ │ │ │ re-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourisp](https://prescri│3 385 € │↑ +49,4 %│31 │8,8 km ptio.fr/dvf/bourisp-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vignec](https://prescrip│3 621 € │↓ −13,4 %│37 │9,4 km tio.fr/dvf/vignec-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azet](https://prescripti│6 758 € │36 │14,4 km o.fr/dvf/azet-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aragnouet](https://presc│2 412 € │↑ +10,9 %│63 │16,2 km riptio.fr/dvf/aragnouet-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancizan. Dernière vente connue le 12/12/2025. Ancizan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ancizan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ancizan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/ancizan) - [Constructeur de maisons près d'Ancizan](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Couvreur de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/65) - [Terrassier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/65) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaudéan5 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaudean-65) - [Loudenvielle4 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loudenvielle-65) - [Beaucens3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucens-65) - [Anères10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aneres-65)