# Prix immobilier Anan (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Anan (31) : appartement 3 195 €/m², maison 1 654 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/anan-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Anan Marché équilibré · 56/100 INSEE 31008 267 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Anan (31) Un appartement s'y vend **3 195 €/m²** et une maison **1 654 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 3 195€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 654€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 396k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 556**Maison août sept. nov. févr. avr. déc. févr. mars juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 2 1 7 1 4 5 2 6 8 4 6 août sept. nov. févr. avr. déc. févr. mars juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │7 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │1 885 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 556 €/m²│113 m² │↓ −7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 654 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 72 │72 m² │112 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 230 │230 m² │140 000 €│609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/07/2025 · 115 │115 m² │300 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 113 │113 m² │80 000 € │708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/02/2025 · 188 │188 m² │155 450 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/02/2024 · 340 │340 m² │286 850 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/02/2024 · 350 │350 m² │350 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │12 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à nov.│61 │757 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 juin à nov.│45 │4 401 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Anan ? En médiane sur 12 mois, 3 195 €/m² pour un appartement et 1 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Anan ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Anan, à **3 195 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puymaurin](https://pre│1 833 € │114 │5,6 km scriptio.fr/dvf/puymaur│ │ │ in-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │7,8 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciadoux](https://presc│1 647 € │18 │12,7 km riptio.fr/dvf/ciadoux-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │13,5 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │17,9 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://pr│4 167 € │35 │18,2 km escriptio.fr/dvf/terreb│ │ │ asse-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcet](https://│875 € │33 │18,7 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcet-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │19,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anan. Dernière vente connue le 21/11/2025. Anan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Anan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Anan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/anan) - [Plastiques construction près d'Anan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Maçon dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Mauran1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31) - [Bragayrac1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bragayrac-31) - [Saint-Plancard1 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-plancard-31)